客户在贷款银行办理个人住房贷款时,与贷款银行约定一个固定的期限,在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息,利率固定不变,固定期满后,按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平和重新定价周期的一种新型贷款产品。这种贷款的最大的特点是()
A.利率在约定的一定期限内固定不变
B.期限不定
C.利率始终不变
D.利率随市场利率变化
A.利率在约定的一定期限内固定不变
B.期限不定
C.利率始终不变
D.利率随市场利率变化
第1题
A.具有法律约束力
B.银行在有效承诺期限内,按照约定的利率,随时准备应客户的要求向其提供一定金额以内的贷款
C.是银行与客户签订的一个中期的循环融资保证协议
D.可以分为定期贷款承诺、备用贷款承诺和循环贷款承诺三种类型
第2题
A.个人住房贷款执行的贷款利率有浮动利率、固定利率及混合利率
B.个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率
C.个人贷款如执行浮动利率的,在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率
D.各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行,不得自行对外公布新的利率区间
第3题
A.10;60
B.30;60
C.30;70
D.25;65
第4题
A.是商业银行接受住房公积金管理机构的委托发放的贷款,政策性较强
B.是银行的自营性贷款业务,商业性较强
C.最高贷款额度为房价的80%
D.按照中国人民银行利率政策结合贷款期限确定
E.其贷款对象是特定的
第5题
A.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,必须在下年1月1日调整为新利率
B.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定
C.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息
D.贷款期限在1年以上的,不可以采用固定利率的确定方式
第6题
A.原贷款期限
B.三年
C.五年
D.最长贷款期限
第7题
A.利率调整次日
B.利率调整的下月
C.利率调整的下季
D.利率调整的下年初
第8题
A.贷款申请人应当在贷款银行开立活期储蓄存款账户
B.贷款发放后,一次划转到售房单位的银行存款账户
C.各行按照购房价款全额发放贷款
D.贷款期限最长为20年并不得超过借款人的法定退休年龄
E.贷款的归还采取分期付款方式
第10题
A.固定;次年首日调整
B.浮动;次年首日调整
C.固定;浮动
D.浮动;次季首日调整