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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下面属于可以适用合同法缔约过失责任规定的情形有？（)。 A．甲某租用幸福巷30号乙某的房屋一间为期三年，此

下面属于可以适用合同法缔约过失责任规定的情形有？( )。

A．甲某租用幸福巷30号乙某的房屋一间为期三年，此间其亲友的信件都寄往此处。租期届满后，甲某没有继续承租乙的房屋，乙怀恨在心。甲走后仍有一些乙的信件寄往幸福巷30号，乙将这些信统统扔进了垃圾箱，在甲前来询问时，告诉他说没有受到什么信

B．张三某日上街办事，因事情紧急超近路走一家超级市场穿过，恰好该超市正在修理地下管线地面挖了个坑，由于修理工人去取材料，便临时在坑上面扑了几张硬纸板，张三正好踩在这个坑上，摔了进去将小腿骨折断

C．李婶带着自己5岁的儿子小黑子去超级市场购物，小黑子去收银台帮妈妈将购得的物品打包时，一脚踩在一片白菜叶子上，跌了一跤，门牙两颗被撞掉

D．海拉东将一头病人膏盲的马鹿谎称是非常健壮的马鹿卖给了左伍海，左买后不到两天马鹿就死亡了

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发布时间：2021-07-20

更多“下面属于可以适用合同法缔约过失责任规定的情形有？（)。 A．甲某租用幸福巷30号乙某的房屋一间为期三年，此”相关的问题

第1题

下列情形中，可以适用合同法缔约过失责任的是()。

A.甲某租用幸福巷30号乙某的房屋一间为期三年，此间其亲友的信件都寄往此处租期届满后，甲某没有继续承租乙的房屋，乙怀恨在心甲走后仍有一些乙的信件寄往幸福巷30号，乙将这些信统统扔进了垃圾箱在甲前来询问时，告诉他说没有收到什么信

B.张三某日上街办事，因事情紧急抄近路，走一家超级市场穿过，恰好该超市正在修理地下管线，地面挖了个坑由于修理工人去取材料，便临时在坑上面铺了几张硬纸板，张三正好踩在这个坑上，摔了进去将小腿骨折断

C.甲欲购买乙的一家餐馆，丙为了阻止甲购买该餐馆，于是对乙表示想以高价购买乙的餐馆乙见丙出价高，便向甲表示欲将餐馆出售他人，并开始与丙协商出售事宜后来甲购买了丁的一家超市丙见目的达到，对乙表示自己将放弃购买乙的餐馆

D.甲将一头病入膏肓的马鹿谎称是非常健壮的马鹿卖给了乙，乙买后不到两天马鹿就死亡了

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第2题

甲有一套三室两厅的房屋，由于空置不用想对外出租。乙寻至甲处，欲租赁此房屋。2004年2月2日，甲与乙书面约定：乙

以每月1000元的价格承租甲的房屋，租赁期为30年。随后，乙便住进该房。2004年6月2日，天降大雨，狂风将屋顶吹破，致使房屋漏雨、透风。发生事故之后，乙积极找甲协商，希望甲尽快将房屋修好。但甲认为，既然乙住在房屋内，当然应由乙自己修理房屋，因此拒不修理。乙被迫只得自己拿出2000元钱，请人修理房屋，并坚持向甲索要修房费用。乙感觉自己一个人住大房子比较浪费，便在取得甲的同意之后，与丙签订了合同，将房屋中的一间卧室租给丙使用，丙每月支付300元。2005年，甲的经济状况有所下滑，便想把租给乙的房屋卖出去，以便周转资金。7月2日，甲与丁签订合同，将房屋以20万元的价格卖给了丁，并办理了房屋过户手续。随后，丁便要求乙搬出房屋，但乙拒不搬出。请回答下列问题：

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第3题

甲、乙二人离婚时房子判给了乙，甲失业又没其他住处，甲有权请求( )。

A.租用乙的一间房屋一段时间

B.无偿使用乙的一间房屋一段时间

C.购买乙的一间房屋

D.长期无偿使用乙的一间房屋

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第4题

甲；乙二人离婚时房子判给了甲，乙失业又没其他住处，乙有权请求（）。

A.租用乙的一间房屋一段时间

B.无偿使用乙的一间房屋一段时间

C.购买乙的一间房屋

D.长期无偿使用乙的一间房屋

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第5题

下列哪些情形出现时合同的权利义务终止 ( )。

A.债务人李某将欠王某的1万元钱还给了王某

B.张三欠自己哥哥张二两万元，不久张二因车祸去世，张三是张二的唯一继承人

C.甲借乙3万元，为期一年，但过了4年乙也没有向甲要钱

D.甲偿还拖欠乙的两箱啤酒，乙拒绝受领，甲便将啤酒放在乙的门外，后被乞丐偷走

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第6题

甲有一房屋欲出租给乙，丙为阻止甲的出租行为，称其愿意以高价租用甲的房屋，致使甲乙之间的租赁合同没有订立，随后丙借故说不能租用甲的房屋。对此，下列说法中()符合合同法有关规定。

A.因为甲与丙并未签订合同，甲无权要求丙承担合同责任

B.甲可以要求丙承担缔约过失的合同责任

C.甲可以要求丙承担侵权责任和缔约过失责任

D.甲可以选择其一

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第7题

下列关于要约失效的陈述，错误的是 () A．甲以信件方式向乙发出要约，要求购买某型号钢材10吨。乙打电话告知

下列关于要约失效的陈述，错误的是 ( )

A．甲以信件方式向乙发出要约，要求购买某型号钢材10吨。乙打电话告知甲无货可供。要约失效。

B．甲以信件方式于7月5日向乙发出要约，并确定了一个月的承诺期间。7月10日该要约到达乙处。乙于8月6日以信件方式作出承诺，8月9日到达甲处。要约失效。

C．甲拟以信件方式向乙发出要约，并要求乙必须在一个月内承诺，信件落款时间为7月1日。但甲迟迟没有发信，直到7月10日才发出信件。乙于8月4日作出承诺，该信件于8月7日到达甲处。该承诺生效，因此要约没有失效。

D．甲以信件方式向乙发出要约，要求购买某型号钢材10吨。乙打电话告知甲，因为市场行情发生变化，要约中确定的价格应当上浮10%。要约失效。

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第8题

甲租用乙房屋一间，后经过乙同意将该房屋转租给丙存放化学原料，后丙在堆放原料的过程中造成该房屋

墙体受到腐蚀，那么应该由谁来承担责任？()

A．甲

B．乙

C．丙

D．甲、丙承担连带责任

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第9题

案情：甲欲出卖自家的房屋，但其房屋现已出租给张某，租赁期还剩余1年。甲将此事告知张某，张某明确

表示，以目前的房价自己无力购买。

甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合同，保证甲将房屋卖与自己，甲同意。甲、乙一起到房屋登记机关验证房屋确实登记在甲的名下，且所有权人一栏中只有甲的名字，双方草签了房屋预购合同。

后双方签订正式房屋买卖合同约定：乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记。

甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出租情况。

此外，甲的房屋实际上为夫妻共同财产，甲自信妻子李某不会反对其将旧房出卖换大房，事先未将出卖房屋的事情告诉李某。李某知道后表示不同意。但甲还是瞒着李某与乙办理了房屋所有权转移登记。

2年后，甲与李某离婚，李某认为当年甲擅自处分夫妻共有房屋造成了自己的损失，要求赔偿。甲抗辩说，赔偿请求权已过诉讼时效。

问题：

1.在本案中，如甲不履行房屋预购合同，乙能否请求法院强制其履行？为什么？

2.甲未告知乙有租赁的事实，应对乙承担什么责任？

3.如甲不按合同交付房屋并转移房屋所有权，预告登记将对乙产生何种保护效果？

4.如甲在预告登记后又与第三人签订房屋买卖合同，该合同是否有效？为什么？

5.如甲不履行合同义务，在担保权的实现上乙可以行使什么样的权利？担保权实现后，甲、丙、丁的关系如何？

6.甲擅自处分共有财产，其妻李某能否主张买卖合同无效？是否可以主张房屋过户登记为无效或者撤销登记？为什么？

7.甲对其妻李某的请求所提出的时效抗辩是否成立？为什么？

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