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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

孙立与张芳育有二子，长子孙林、次子孙松。孙林娶妻王萍，并于2002年生下一子孙达。孙林于2003年4月病故。孙立因

悲痛过度，于同年5月去世。孙立去世时，留有房屋6间。此后，张芳一直同儿媳王萍一起生活，由王萍照顾其生活起居。房屋6间一直由次子孙松使用。2005年，孙松准备结婚，遂欲将该6间房屋出让给邻居黄某，经张芳和王萍同意后，卖得价款9万元。

问：(1)孙立去世时留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？

(2)房屋出让后，张芳去世，9万元房款应当由哪些人分配？各自应分得多少？

答案

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发布时间：2021-07-20

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第1题

案例分析题王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲

。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后，张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。

问题：

(1)王某去世后留下的6间房屋应由哪些人继承？各自应分得多少？为什么？

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？

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第2题

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月

遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。

2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？

(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持？为什么？如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？

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第3题

案例分析题第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙

案例分析题

第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？

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第4题

王某系某大学教授，娶妻张莱，二人育有子女三个，长子王甲，次子王乙，小女王丙。王甲娶妻李某，并于199

5年生有一子王小甲；王乙娶妻陈某，王丙在读高中。1999年5月20日，王某与王甲外出时遇车祸，王甲当场身亡，王某重伤住院。在病床前，王某以为自己不久于世，当着两名单位同事的面口头吩咐其子女：自己过世后，将与张某婚后修建的面积相同的房屋6间给小女王丙，存款12万元给张某6万元，余4万元王甲和王乙各得2万。经治疗，王某康复出院，回到家里，写了亲笔感谢信一封感谢医生的精心治疗，书完兴起，喝酒两杯，突发脑溢血，于2000年11月20日不治而亡。办完丧事后，王乙要外出打工。于是于2000年11月30日与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某与李某得知后表示反对，王乙解释说，所得房款将在所有继承人间合理分配，张某和李某同意。王乙遂与曹某办理了房屋产权过户登记手续，取得首期购房6万元，当即分给妹妹王丙3万元作为学习费用，王丙收后交给其母代管。曹某答应余款6个月后付清。之后不久，曹某又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年4月25日，曹某外出时遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某就未向孙某提出车祸损害的赔偿请求，但因无力照管生意，也就无力支付7万元的购房余款了。2001年5月，王乙索款未果。(中南财大2005年研) 问题：

本案中王某在1999年5月20日所作的口头遗嘱是否有效，为什么？

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第5题

王某和孙某是夫妻，有房屋四间。甲是孙某之母，乙是王某之妹，两人均无其他亲属。2002年孙某病逝，不久王某也因为过分悲伤，于同年病故，他们遗留的四间房屋应由( )。

A.甲、乙各继承两间

B.甲继承三间，乙继承一间

C.甲继承一间，乙继承三间

D.乙继承两间

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第6题

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但

没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年 5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答(1)-(3)题。

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第7题

王某和孙某是夫妻，有房屋四间。甲是孙某之母，乙是王某之妹，两人均无其他亲属。2002年孙某病逝，不久

王某也因为过分悲伤，于同年病故，他们遗留的四间房屋应由()。

A．甲、乙各继承两间

B．甲继承三间，乙继承一间

C．甲继承一间，乙继承三间

D．乙继承两间

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第8题

孙光、孙明和孙军的父母早年去世，孙光于1965年与陈芝兰结婚，1968年生一子名孙承熊，孙光与陈芝兰于1970年离婚

，其子由陈芝兰抚养，孙光按月付给15元抚养费。后陈芝兰带子与张汝风结婚，孙承熊改姓张，名张承熊。孙光一直未婚，与其弟孙军共同生活。1995年孙光在一次车祸中丧生，其遗留的财产主要是十万元存款，孙军处理完丧事后，将孙光的十万元遗产分给其兄孙明三万元，其余由孙军占有。1996年底，张承熊得知其生父孙光去世，其叔父将遗产分光后，请求孙军将其父遗产交出，孙军认为：张承熊已更名改姓，无权继承孙光的遗产，拒绝交出，为此张承熊诉至某人民法院。

问：

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第9题

王某去世后，下列财产属于其遗产范围的是()。

A.王某的房屋所占的宅基地

B.王某对集体所有土地的承包经营权

C.王某因车祸去世后，保险公司赔付保险金10万元

D.王某因公殉职后，其生前所在单位给予其家属10万元抚恤金

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