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[多选题]
物业管理实施物业服务费用包干制，物业服务费构成包括（)。
A.物业服务成本
B.法定税收
C.企业酬金
D.企业利润
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A.物业服务成本
B.法定税收
C.企业酬金
D.企业利润
答案
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第3题
A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
第6题
A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
第7题
A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复
C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D.业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告
第8题
A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B.物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况
C.业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复
D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计
E.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计
第9题
A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.全体居住人
