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[单选题]

2020 年 3 月 1 日，湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用，租赁期为 6 年，每年租金为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费，则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.200

C.350

D.380

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发布时间：2021-12-10

更多“2020 年 3 月 1 日，湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用，租赁期为 6 年，每年租金为”相关的问题

第1题

2020年1月1日，湘水公司与麓山公司的原股东甲公司签订股权转让协议，受让甲公司持有麓山公司29.95%的股权，交易完成后湘水公司取得对麓山公司的控制权。此前，湘水公司持麓山公司33%的股权并采用权益法核算，账面价值为2145万元。购买日，经评估确定麓山公司可辨认净资产公允价值为6500万元，双方协议约定股权转让价格为1946.75万元，同时，协议约定若麓山公司2020年实现净利润低于300(不含300)万元，麓山公司应将可辨认净资产公允价值重新评估为3000万元，并确定股权转让价格为898.5万元。湘水公司于购买日支付价款869.14万元，湘水公司预计麓山公司2020年很可能实现净利润500万元。2020年末，经审计确定麓山公司2020年的净利润为-152.3万元。该项股权交易前，湘水公司和甲公司不具有关联方关系，不考虑其他因素。下列关于湘水公司取得麓山公司股权投资在个别报表中的处理，正确的是()。

A.2020年1月1日，湘水公司应确定初始投资成本为4091.75万元

B.2019年8月1日，湘水公司应确认预计负债1077.61万元

C.2020年年末，湘水公司应冲销预计负债1048.25万元

D.2020年年末，湘水公司应确认投资收益-95.87万元

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第2题

麓山公司2020年有关待执行合同资料如下：2020年10月麓山公司与湘水公司签订合同，约定麓山公司应于2021年3月将生产的A产品销售给湘水公司，A产品合同价格为100万元，湘水公司应预付定金10万元，如麓山公司单方面撤销合同，应双倍返还定金。至2020年年末，A产品尚未开始生产，麓山公司准备生产A产品时，原材料价格突然上涨，使得A产品成本超过财务预算，预计A产品成本为120万元。麓山公司2020年年末收到湘水公司预付定金10万元。麓山公司该业务确认营业外支出的金额为()万元。

A.20

B.15

C.10

D.30

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第3题

湘水公司从麓山公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。麓山公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为300万元，按年分期支付，每年支付75万元。合同对价包含了各项设备的维护费用。湘水公司未采用简化处理，下列说法错误的是()。

A.湘水公司应当将维护服务与租入的各项设备分别进行会计处理

B.湘水公司可以将维护服务与租入的各项设备合并进行会计处理

C.麓山公司应当分拆租赁部分与非租赁部分

D.湘水公司应当将合同对价分摊至三个租赁部分和非租赁部分

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第4题

湘水公司与麓山公司均为增值税一般纳税人，2020年10月30日，湘水公司与麓山公司协商，湘水公司以一台专用生产设备与麓山公司一幢在建的写字楼交换，交换日，湘水公司专用生产设备账面原价1000万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为800万元;麓山公司在建写字楼成本为800万元，未计提减值，公允价值为700万元，麓山公司为换入专用生产设备支付运杂费5万元。专用生产设备适用增值税税率为13%，在建写字楼适用增值税率为9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.湘水公司换入在建写字楼入账价值为700万元

B.湘水公司换出专用生产设备确认损益金额为100万元

C.麓山公司换入专用生产设备入账价值为764万元

D.麓山公司换入专用生产设备入账价值为800万元

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第5题

2020 年 1 月 1 日，湘水公司以银行存款 60 万元外购一项法律保护期为 10 年的专利技术并立即投入使用。湘水公司预计该专利技术在未来 6年为其带来经济利益，采用直线法摊销。当日，湘水公司与麓山公司签订协议。湘水公司将于 2022 年 1月 1日以 24 万元的价格向麓山公司转让该专利技术。假定不考虑其他因素，2020 年 12 月31 日，湘水公司该专利技术的账面价值为()万元。

A.50

B.56.4

C.42

D.54

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第6题

2020年10月，麓山公司与湘水公司签订合同，麓山公司于2021年1月销售商品给湘水公司，合同价格为900万元，如麓山公司单方面撤销合同，应支付违约金160万元。至2020年12月31日商品尚未购入，但是由于市场价格大幅度上升，麓山公司预计购买商品成本总额为1000万元。麓山公司2020年确认预计负债的金额为()万元。

A.200

B.300

C.100

D.160

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第7题

湘水公司2019年6月30日从非关联方取得了麓山公司60%的股权，支付的现金为9000万元。湘水公司取得麓山公司60%股权后，能够对麓山公司的财务和经营政策实施控制。2021年1月1日，湘水公司处置了麓山公司40%的股权，取得处置价款为8000万元(剩余20%股权的公允价值为4000万元)，丧失了对麓山公司的控制权，但能够对麓山公司实施重大影响。2021年1月1日，按湘水公司取得麓山公司投资日确定的麓山公司各项可辩认资产、负债的公允价值持续计算的麓山公司净资产为10700万元，其中：累计实现净利润600万元，因投资性房地产转换导致其他综合收益增加100万元，无其他所有者权益变动。湘水公司按净利润的10%提取法定盈余公积。假定不考虑其他因素，下列有关湘水公司处置麓山公司股权的会计处理中，错误的是()。

A.湘水公司处置麓山公司股权在其个别财务报表中应确认投资收益2000万元

B.湘水公司处置麓山公司股权在其合并财务报表中应确认投资收益2640万元

C.湘水公司在其个别财务报表中对其他综合收益应调增20万元

D.湘水公司处置麓山公司股权在其合并财务报表中应调减资本公积20万元

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第8题

麓山公司因经营不善，无力偿还所欠湘水公司8000万元款项，2020年10月30日，麓山公司与湘水公司进行债务重组，经过双方协商，湘水公司同意麓山公司以其持有的子公司A公司75%股权偿还欠款，其股权公允价值为7000万元，同日，A公司个别报表中净资产账面价值为9000万元，麓山公司合并报表中A公司按购买日可辩认净资产公允价值持续计算的净资产账面价值为9500万元，假定麓山公司为湘水公司和A公司的母公司。2020年10月30日，湘水公司应收债权公允价值为7400万元，未计提坏账准备。假定不考虑其他因素，2020年10月30日，湘水公司确认的长期股权投资入账金额为()万元。

A.7400

B.8000

C.7125

D.7000213

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第9题

2020年11月30日，湘水公司与麓山公司签订股权转让合同。合同约定，湘水公司向麓山公司定向增发1000万股湘水公司股票作为对价，购买麓山公司所持有的甲公司70%股权，该交易为非同一控制下企业合并。2020年12月28日中国证监会核准该项交易。2020年12月30日，双方签订移交接资产约定书，约定自2020年12月30日起麓山公司将标的资产交付湘水公司，同时湘水公司自2020年12月31日起向甲公司派驻高级管理人员，对甲公司开始实施控制。截至2020年12月31日，麓山公司已办妥甲公司的股权变更手续;湘水公司本次增发的股份尚未办理股权登记手续，但预计相关资产的权属变更不存在实质性障碍。2021年1月31日，会计师事务所对湘水公司截至2020年12月31日的注册资本出具的验资报告。2021年3月1日，湘水公司本次增发的股份在中国证券登记结算公司办理了股权登记手续。湘水公司取得甲公司70%股权的购买日是()。

A.2020年11月30日

B.2020年12月31日

C.2021年1月31日

D.2021年3月1日

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第10题

2020年10月30日，湘水公司应收麓山公司账款9000万元，采用摊余成本进行后续计量。由于麓山公司发生财务困难，无法偿还全部账款，湘水公司及麓山公司的其他债权人共同决定对麓山公司的债务进行重组，并于2020年11月1日与麓山公司签订了债务重组合同。债务重组合同约定，湘水公司免除60%应收麓山公司账款，麓山公司其他债权人免除20%应收麓山公司账款，豁免的债务在合同签订当日解除，对于其余未豁免的债务，麓山公司应于2020年12月底前偿还。2020年12月23日，湘水公司收到麓山公司支付的账款3600万元。假定湘水公司是麓山公司的股东，不考虑其他因素，湘水公司2020年度因上述交易或事项应当确认的损失金额是()万元。

A.0

B.1800

C.5400

D.9000

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