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[单选题]

评估带租约房地产时，对（)估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

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发布时间：2022-01-21

更多“评估带租约房地产时，对（)估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。”相关的问题

第1题

为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为（)。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第2题

“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为（)表述。

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

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第3题

房地产交易的内容主要有（）。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产评估

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第4题

为实现抵押权而进行的房地产估价，应参照（)估价进行。

A.房地产抵押

B.房地产征收

C.房地产拍卖

D.房地产变卖

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第5题

注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

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第6题

房地产开发包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。（)

房地产开发包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

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第7题

房地产抵押估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供（)而评估房地产抵押价值。

A.参考依据