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[单选题]

属于物业项目投标风险的是:（)

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.物业管理专家评标过于主观造成未中标

C.竞争对手不正当竞争

D.投标人价格测算失误造成未中标

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发布时间：2021-12-14

更多“属于物业项目投标风险的是:()”相关的问题

第1题

日本物业管理的()不仅体现在物业早期介入方面，而且在物业交付使用前，就对房屋和设备设施做了中、长期的维护保养计划。

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第2题

物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。

A．错误

B．正确

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第3题

某物业服务企业受聘在售楼前对售楼人员进行物业管理培训，属于（)阶段的早期介入

A.规划设计

B.竣工验收

C.施工建设

D.营销策划

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第4题

（)期物业管理档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位

A.物业入住

B.物业承接查验

C.日常物业管理

D.早期介入

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第5题

通信工程建设项目集中招标，评标委员会推荐中标候选人时，做法错误的有()。

A、标段招标项目，评标委员会按照招标文件要求，为每个标段推荐3名中标候选人。

B、份额招标项目，招标文件规定需要3名中标人，评标委员会推荐了3名中标候选人。

C、混合招标项目，标段一否决了全部投标，无法推荐中标候选人，标段二正常评标，并按照招标文件要求推荐了4名中标候选人。

D、份额招标项目，招标文件规定需要2名中标人，要求评标委员会推荐5名中标候选人，由于只有4个有效投标，评标委员会否决了全部投标。

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第6题

物业管理项目进入与退出是一个物业项目完整物业管理周期的开始和结束，而进入和退出最为关键的环节是（)

A.合同签订

B.物业管理权的交接

C.承接查验

D.厘清法律责任

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第7题

物业管理员工服务过程中的风险属于（)

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.日常运作过程中的风险

D.市场风险

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第8题

根据《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，在评标过程中，评标委员会发现投标人（)，应当否决该投标人的投标。

A.以他人的名义投标、串通投标

B.串通投标、以行贿手段谋取中标

C.以行贿手段谋取中标或者、其他弄虔作假方式投标

D.以上选项皆是

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第9题

根据《招标采购代理规范》，下列属于开标、评标与定标工作阶段的工作内容有（)

A.组织评标

B.评标结果公示

C.退还投标保证金

D.编制招标投标情况报告

E.发出中标结果

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第10题

()符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。

A.投标人应当在投标有效期截止时限 30日前确定中标人

B.投标申请人过多时，招标人可以选择不少于 3家资格预审合格的投标申请人

C.投标人采取邀请招标方式的，应当向 3个以上物业管理企业发出投标邀请书

D.评标委员会成员中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的 1/3

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