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[单选题]

土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,该土地使用权应由( )。

A.第一个受让人取得,登记手续无效

B.办理土地使用权变更登记的受让人取得

C.土地主管部门决定归属

D.三方协商确定归属

答案
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更多“土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权”相关的问题

第1题

《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为

A.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

B.原土地使用权的使用年限

C.政府与新受让人约定的年限

D.原受让人与新受让人约定的年限

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第2题

乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司,甲公司支付了转让费,不久,乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议,双方诉至法院。对于本案,下列哪些说法是正确的?()

A.甲公司拥有这份土地的使用权

B.丙公司拥有这份土地的使用权

C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法

D.甲公司有权依《经济合同法》要求乙公司承担违约责任

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第3题

土地使用权出租后出租人必须继续履行()

A.土地使用权出租合同

B.土地使用权租赁合同

C.土地使用权转让合同

D.土地使用权出让合同

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第4题

下列()方式需要进行变更登记

A.土地征用

B.企业兼并

C.土地使用权转让

D.依法继承土地使用权

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第5题

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从()的次月起缴纳城镇土地使用税。

A.实际取得土地

B.合同签订

C.取得土地使用权证书

D.实际交付土地

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第6题

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当( )。

A.报有批准权的人民政府批准

B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续

C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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第7题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第8题

以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当( )。

A.报有批准权的人民政府批准

B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续

C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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第9题

下列各种土地使用权的取得方式中,哪些属于有偿取得的方式?()

A.通过签订国有土地使用权出让合同取得

B.通过签订土地承包经营合同取得

C.通过划拨土地取得

D.通过复垦土地取得

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