土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,该土地使用权应由( )。
A.第一个受让人取得,登记手续无效
B.办理土地使用权变更登记的受让人取得
C.土地主管部门决定归属
D.三方协商确定归属
A.第一个受让人取得,登记手续无效
B.办理土地使用权变更登记的受让人取得
C.土地主管部门决定归属
D.三方协商确定归属
第1题
A.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B.原土地使用权的使用年限
C.政府与新受让人约定的年限
D.原受让人与新受让人约定的年限
第2题
A.甲公司拥有这份土地的使用权
B.丙公司拥有这份土地的使用权
C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D.甲公司有权依《经济合同法》要求乙公司承担违约责任
第5题
A.实际取得土地
B.合同签订
C.取得土地使用权证书
D.实际交付土地
第6题
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第7题
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家
第8题
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家