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[多选题]

用成本法评估房地产价值时，当房地产市场供（)求时，应在客观成本的基础上（)评估价值。

A.大于，调低

B.大于，调高

C.小于，调低

D.小于，调高

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发布时间：2022-01-21

更多“用成本法评估房地产价值时，当房地产市场供（)求时，应在客观成本的基础上（)评估价值。”相关的问题

第1题

利用成本法时要结合市场供求分析来确定评估价值。当市场供大于求时，价值应向下调整，当求大于供时，价值应向上调整。（)

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第2题

房地产投保时的保险价值评估宜采用的方法是（)。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

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第3题

用资产基础法评估企业价值时，下列选项中，不涉及的是()。

用资产基础法评估企业价值时，下列选项中，不涉及的是（)。

A、用成本法评估机器设备

B、用市场法评估房地产

C、用收益法评估专有技术

D、用割差法评估商誉

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第4题

居住房地产的抵押价值评估时，出于安全、保守的考虑常会用到（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.标准价调整法

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第5题

房地产抵押价值评估选用估价方法时，一般尽量将（)作为一种估价方法。

A.收益法

B.市场法

C.假设法

D.成本法

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第6题

在房地产进行评估时，是对该房地产的（)进行评估。

A.市场价值

B.评估价值

C.使用价值

D.交换价值

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第7题

居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第8题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（)评估较为合适。A．成本法B．市场法C．剩余

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。

A．成本法

B．市场法

C．剩余法

D．收益法

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第9题

房地产价值评估的成本法公式是（)。

A.评估值=重新购建价格-损耗

B.评估值=重新构建价格

C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本

D.评估值=重新构建价格+损耗

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第10题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。

A.成本法

B.市场比较法

C.残余估价法

D.收益法

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