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[单选题]

物业管理正常运行后，一般以（)为招标主体

A.物业建设单位

B.业主代表

C.业主委员会

D.业主大会

答案

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发布时间：2021-12-14

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第1题

按招标主体不同，物业管理招标可分为（)。

A.建设单位为主的招标

B.业主大会为主的招标

C.业主委员会为主的招标

D.物业产权人为主的招标

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第2题

业主委员会的职责：（)

A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第3题

在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织是()。

A.业主委员会

B.社区居委会

C.业主大会

D.物业服务企业

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第4题

业主委员会履行的职责包括（)。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

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第5题

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,()应当督促其限期交纳。

A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理企业

E.建设单位

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第6题

物业管理区域内发生禁止行为时，物业服务人、业主委员会、业主、物业使用人有权投诉、举报、劝阻、制止劝阻、制止无效的，应当及时向（)报告？

A.业主委员会

B.业主大会代表

C.街道办事处或者乡镇人民政府

D.物业服务单位

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第7题

物业管理招标主体有（)

A.建设单位

B.业主大会

C.物业产权人

D.政府

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第8题

以下（)不属于业主委员会职责范围

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第9题

物业承接查验活动由()组织实施。

A.物业服务企业或业主大会

B.物业建设单位或业主大会

C.物业建设单位或业主委员会

D.物业服务企业或业主委员会

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第66条，物业服务人退出物业管理区域时应当按照下列规定办理：（）①与业主或者业主大会选聘的新物业服务人、业主委员会办理移交手续②没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责，且未选聘新物业服务人的，与居（村）民委员会办理移交手续③业主或者业主大会决定自行管理的，与自行管理的执行人或者负责人办理移交手续

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③

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