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[单选题]

关于房屋转租说法错误的是（)。

A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的，承租人不承担赔偿损失

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发布时间：2021-12-28

更多“关于房屋转租说法错误的是()。”相关的问题

第1题

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

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第2题

承租别人转租房屋时，必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同。（)

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第3题

房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()

A.未经出租人同意，承租人擅自转租

B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

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第4题

（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法

A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第5题

根据《国内水路货物运输规则》，航次租船合同租期承租人对船舶（）

A.可以转租

B.不能转租

C.经主管部门同意可以转租

D.经出租人同意可以转租

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第6题

房屋租赁合同中不必约定的事项是（)。

A.房屋租住人数限制

B.承租人交纳的押金数额

C.出租人能否出售该房屋

D.承租人是否可转租该房屋

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第7题

当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法

称此理论为()

A.协议解除

B.约定解除

C.法定解除

D.双方解除

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第8题

在光船租赁期间，未经（)同意，承租人不得申请光船转租登记。

A.主管机关明确

B.出租人书面

C.抵押权人书面

D.船舶管理人明确

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第9题

下列选项中，房屋租赁合同的基本条款包括（）等

A.房屋坐落、面积、装修及设施状况

B.租赁状态

C.租金及支付方式

D.房屋的修缮责任

E.转租的约定

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第10题

根据《国内水路货物运输规则》，承租人可以将其租来的船舶转租，转租后原出租人与承租人之间的权利义务根据（）

A.原租船合同确定

B.新租船合同确定

C.根据提单确定

D.不能确定

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