题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
对于单纯国有土地使用权转让价格评估时,市场法选取的市场交易实例必须具有()。
A.同一性
B.相似性
C.差异性
D.可比性
答案
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A.同一性
B.相似性
C.差异性
D.可比性
第1题
A.土地规划用途的同一性
B.土地供求范围的同一性
C.土地等级的同一性
D.土地规划条件的同一性
第2题
A.交易情况的正常性
B.土地交易日期的相近性
C.土地使用年期的同一性
D.土地规划条件的同一性
第8题
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
第10题
A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同