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[判断题]

建筑物收益年限为建筑物的剩余经济寿命年限,可根据建筑物总使用年限减去已使用年限确定,建筑物已使用年限为建筑物从投入使用到评估时点的使用年限。()

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更多“建筑物收益年限为建筑物的剩余经济寿命年限,可根据建筑物总使用年限减去已使用年限确定,建筑物已使用年限为建筑物从投入使用到评估时点的使用年限。()”相关的问题

第1题

一般情况下,估价对象的收益年限为其剩余使用寿命,其中,建筑物为土地的剩余使用年限。()
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第2题

关于水利工程合理使用年限的说法,正确的有()。

A.合理使用年限系指能按设计功能安全使用的最低要求年限

B.永久性水工建筑物级别降低时,其合理使用年限提高

C.永久性水工建筑物级别提高时,其合理使用年限降低

D.水库工程最高合理使用年限为150年

E.2级水工建筑物中闸门的合理使用年限为50年

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第3题

如果建筑物经过了很好的维修和改造,运用使用年限法估测建筑物时,其实体性损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.有效使用年限

B. 剩余使用年限

C. 实际已使用年限

D. 已提折旧年限

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第4题

运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。

A.按孰长原则确定

B.按土地使用剩余年限确定

C.按建筑物剩余年限确定

D.按孰短原则确定

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第5题

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于()。

A.测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限

B.测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限

C.测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据

D.评定一个较为合理的建筑物完损等级

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第6题

建筑物已使用年限为12年,成新率为80,则该建筑物的尚可使用年限为()年

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第7题

有一建筑物建筑面积为1000平方米,重置价格为1000元/平方米,耐用年限50年,已使用10年,残值率为5%,试计算其年

有一建筑物建筑面积为1000平方米,重置价格为1000元/平方米,耐用年限50年,已使用10年,残值率为5%,试计算其年折旧额、折旧总额及建筑物现值。

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第8题

在房地合一评估情况下,当土地剩余年限与建筑物剩余年限不等时,确定房地收益年限应按照()

A、土地剩余年限确定

B、建筑物剩余年限确定

C、土地与建筑物剩余年限孰短原则确定

D、土地与建筑物剩余年限孰长原则确定

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第9题

按建筑物主体结构的耐久年限,二级建筑物的耐久年限为()

A.25-50年

B.40-80年

C.50-100年

D.100年以上

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第10题

下列关于建筑设计使用年限的表述中,()项是正确的

A.建筑设计使用年限分为三级

B.建筑设计使用年限是根据建筑物的重要程度确定的

C.建筑设计使用年限是根据建筑物的高度确定的

D.建筑设计使用年限是根据建筑物的主体结构确定的

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第11题

建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和()耐用年限。

A.等于

B.大于

C.难以判断

D.小于

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