甲公司2010年12月31日购入一幢自用办公楼,购买价款为5000万元,另发生直接相关税费200万元,均已
要求:(1)分别指出甲公司将其自用房地产转换为投资性房地产的转换日和投资性房地产转换为自用房地产的转换日;
(2)编制上述经济业务2010年12月31日至2015年1月1日的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
要求:(1)分别指出甲公司将其自用房地产转换为投资性房地产的转换日和投资性房地产转换为自用房地产的转换日;
(2)编制上述经济业务2010年12月31日至2015年1月1日的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
第1题
确定房地产转换日。
第2题
A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
第3题
2006年12月31日,该固定资产的公允价值减去处置费用后的净额为1602万元,预计未来现金流量现值为1693万元。2007年12月 31日,该固定资产的公允价值减去处置费用后的净额为1580万元,预计未来现金流量现值为1600万元。2008年12月31日,该固定资产的公允价值减去处置费用后的净额为1340万元,预计未来现金流量现值为1350万元。2009年12月31日,该固定资产的公允价值减去处置费用后的净额为1080万元,预计未来现金流量现值为1100万元。假定固定资产计提减值准备不影响固定资产的预计使用年限和预计净残值。
要求:
第4题
A.18
B.23
C.60
D.65
第5题
A.200万元
B.100万元
C.2200万元
D.0
第6题
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
第7题
资料:丙公司为一家上市公司,其20X3年到20X7年与固定资产有关的业务资料如下:
(1)20X3年12月12日,丙公司购进一台不需要安装的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为500万元,增值税为85万元,另发生运输费50万元,款项以银行存款支付;没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用,预计使用年限为10年,预计净残值为6.5万元,采用直线法计提折旧。
(2)20X4年12月31日,丙公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值,预计可收回金额为480万元;计提减值准备后,该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。
(3)20X5年12月31日,丙公司因生产经营方向调整,决定采用出包方式对该设备进行改良,改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用,开始进行改良。
(4)20X6年3月12日,改良工程完工并验收合格,丙公司以银行存款支付工程总价款:32.61万元。当日,改良后的设备投入使用,预计尚可使用年限8年,采用直线法计提折旧,预计净残值为10万元。20X6年12月31日,该设备未发生减值。
(5)20X7年12月31日,该设备因遭受自然灾害发生严重毁损,丙公司决定进行处置,取得残料变价收入45万元、保险公司赔偿款28.5万元,发生清理费用5万元;款项均以银行存款收付,不考虑其他相关税费。
要求:
第8题
(1)2011年12月31日,三峡公司将一栋办公楼出租给他人使用,采用成本模式计量。办公楼的原值为2400万元,预计可使用20年,无残值,采用平均年限法折旧,已计提折旧360万元。
(2)2012年1~12月,对该投资性房地产按直线法进行折旧。计算每月的折旧金额;写出每月折旧的会计分录;并计算截止2012年12月末,该投资性房地产的累计折旧额。
(3)2013年1月1日,三峡公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。此时该办公楼的公允价值为4000万元。三峡公司的盈余公积计提比例为10%。请写出相关会计分录。
(4)2013年12月末,该办公楼的公允价值为4500万元。
(5)2014年5月,三峡公司对办公楼进行了日常维修。维修费10万元,全部通过银行存款支付。
(6)2014年12月,三峡公司停止出租该办公楼并将其出售,出售价款5000万元已全部收到。(不考虑相关税费)
第9题
A.2×16年应确认资产处置损益1500万元
B.2×16年应确认管理费用900万元
C.2×16年12月31日递延收益余额为1500万元
D.2×16年12月31日递延收益余额为1200万元