甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲的同意，乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此，下列说法正确的是（)。

A.甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同

B.甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同

C.如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D.无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任

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发布时间：2022-02-01

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第1题

甲将自有楼房出租给乙，乙未经甲同意擅自将该房屋转租给丙。某日，丙的女友丁来看望丙，不慎将窗台上的一盆花碰落，将路人戊面伤，为此花去医药费2000元。依法，该费用的承担人应是（)

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第2题

甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖

给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。

A. 请求立即腾房

B. 提高房屋租金

C. 缩短房屋租期

D. 请求向自己交付租金

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第3题

2000年3月1日，甲与乙就房屋出租订立了书面合同。甲将其房屋租给乙使用，租期3年，租金每年7000元。3年之后，乙仍

然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2003年8月1日，经过甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给了丙，租期2年，租金每年9000元。丙与妻子搬进了房屋。2004年2月1日，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙三人均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了1000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示将把房屋卖出去，乙与丙则表示随甲的便。2004年10月1日，甲与丁签订买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。请回答如下问题：

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第4题

甲与乙口头约定将一处门面房租给乙，租期为2年，租金为每月1000元。合同履行后，乙向甲提出能否转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后，擅自拆除了门面房隔墙，甲得知后欲收回房屋。下列选项中，正确的有()。

A.乙将房屋转租后，甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第5题

甲、乙按20%和80%的份额共有1问房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权