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[判断题]

商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，对于借款金额较大的，可以要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等资料。（）

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发布时间：2022-04-29

更多“商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，对于借款金额较大的，可以要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等资料。（）”相关的问题

第1题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号)规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。（)

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第2题

对个私业主或自雇人士，须核查个人及其经营实体的银行账户流水、缴税证明等，并对其拟申请贷款期内收入的稳定性做出分析判断，合理评价其个人住房借款还款能力。（)

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第3题

下列关于借款人收入还贷能力的考察说法错误的是（)。

A.从资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等侧面验证

B.不能仅凭单位开具的收入证明来判断其还款能力

C.租赁收入、分红收入、经营所得要纳入考察范围

D.可以把预期收入部分计入还款来源

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第4题

个人二手住房贷款禁入类客户包括（)。

A.本人或配偶当前拖欠我行各类贷款的个人

B.自雇人士

C.在校学生

D.失业、无业人员

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第5题

以下哪类自雇人士的个人房屋贷款，不需要由客户经理对其经营场地及经营情况进行现场调查？（)

A.没有阶段性担保

B.《信贷工厂消费信贷客户分类》的第四类客户

C.抵押率为50%的个人住房贷款

D.全程担保的房屋贷款

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第6题

对个人商业用房贷款的借款申请人，在测算其还款能力时，应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测;所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。（)

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第7题

对以个人身份申请的商业用房贷款，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业银行应要求借款人提供公司财务报表，业务资料并进行审核。（)

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第8题

根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，借款人申请“还款假日计划”，填写《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”功能申请审批表》，并需要提供资料是（)。

A.担保人资料

B.原借款合同

C.购房合同

D.首期款收据

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第9题

对于商业银行的个人贷款客户而言，利率风险是贷款利率变动导致的贷款还款金额的变动，从而影响个人还款能力的风险。（）

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第10题

对于借款期限一年以上的个人住房贷款，可采取到期一次性还本付息还款方式。（)

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第11题

借款人为自雇人士的，除提供收入证明外，还应通过要求其提供有关资产证明(如物业权属证明、银行对帐单、财务报表、税单证明)、实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析判断其还款能力。()此题为判断题(对，错)。

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