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题目内容
（请给出正确答案）
A.刘某可主张同时履行抗辩权
B.刘某可主张不安抗辩权
C.刘某更换门锁密码的行为属于迟延履行主要债务，陈某有权行使法定解除权
D.刘某不可继续主张同时覆行抗辩权
答案
更多“2007年10月20日，刘某与陈某签订了租赁合同，将其房屋出租给陈某往使用租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止，每月租金1500元。双方约定，在租赁期间，如刘某不按时交付房屋或…”相关的问题
第1题
A.A.法院应依职权追加赵某为共同原告
B.B.赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人
C.C.赵某应作为无独立请求权三人
D.D.赵某应作为有独立请求权第三人
第4题
案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。
(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
(4)郭某的抵押权何时设立？
第5题
第7题
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日，陈某由此认定，开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向A房地产开发公司提出解除合同，开发公司未回复，陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金，赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题：
（1）双方签订《购房预订协议书》后，双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系？
（2） 陈某主张双倍返还定金，是否有法律依据？法院该不该支持？
（3）A房地产开发公司是否构成违约责任？
（4）A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失？理由是什么？
第8题
A.对陈某的行为以抢夺罪从重处罚即可
B.对陈某的行为以盗窃罪从重处罚即可
C.对陈某的行为以抢夺罪与盗窃罪实行数罪并罚
D.对陈某的行为以抢夺罪与故意毁坏财物罪实行数罪并罚
第9题
A.保险公司应向陈某支付保险金
B.保险公司可以不向陈某支付保险金
C.保险公司可以减少保险金额，按照减少后的保险金额支付保险金
D.保险公司可以解除保险合同，退还保费，不向陈某支付保险金
第10题
以下权利的行使不属于行使形成权的是：()
A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利
B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利
C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的撤销合同的权利
D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
第11题
