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[多选题]

写字楼围绕租赁活动需要做的租赁管理工作包括（)。

A.制定租货方案与策略

B.租约谈判

C.房屋交付

D.租金结算

E.吸引承租人的策略

答案

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发布时间：2022-02-01

更多“写字楼围绕租赁活动需要做的租赁管理工作包括()。”相关的问题

第1题

（)是租赁管理的核心内容。

A.租赁方案与策略制定

B.租金确定与调整

C.租约谈判与签约管理

D.租户选择

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第2题

租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括（）。

A.房屋空间交付

B.收取租金

C.租金调整

D.租户关系管理

E.租金确定

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第3题

影响租金的主要因素包括（)

A.利率

B.租赁期限

C.付租间隔期

D.付租方式

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第4题

房屋租赁合同的主要内容包括（)。

A.当事人的姓名和住所

B.当事人的收入状况

C.标的物

D.租金数额

E.租赁期限

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第5题

下列选项中，房屋租赁合同的基本条款包括（）等

A.房屋坐落、面积、装修及设施状况

B.租赁状态

C.租金及支付方式

D.房屋的修缮责任

E.转租的约定

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第6题

融资租赁主要包括()

A.直接租赁和租购式租赁

B.回租

C.转租赁

D.杠杠租赁

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第7题

在租赁活动的谈判阶段，租赁谈判由（)与（)进行。

A.承租方与供货方

B.出租方与供货方

C.承租方与出租方

D.以上都不是

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第8题

融资租赁应满足的条件包括( )。

A.与资产所有权有关的风险和报酬实质上由承租人负担

B.租赁期满，承租人可以低价买进该资产

C.租约持续时间大于资产寿命的75%

D.各期租金的现值达到资产价值的90%以上

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第9题

承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁目的的（)等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

A.律师费

B.差旅费

C.手续费

D.印花税

E.或有租金

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第10题

承租人将其拥有主权的资产出售给出租人，然后向出租人租回该资产长期使用并向出租人支付租金的租赁，这种租赁形式是（）。

A.返回租赁

B.直接租赁

C.经营租赁

D.借款租赁

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第11题

全部由出租人垫付资金的租赁形式包括()。

A.杠杆租赁、融资租赁和售后回租

B.杠杆租赁、融资租赁和经营租赁

C.融资租赁、经营租赁和转租赁

D.融资租赁、经营租赁和售后回租

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