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[主观题]

依照《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列哪些房屋不得出租？（)

A、违法建筑

B、尚未取得产权证书的房屋

C、违规改变用途的房屋

D、拖欠物业费的房屋

E、房屋主卧

答案

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发布时间：2022-02-03

更多“依照《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列哪些房屋不得出租？（)”相关的问题

第1题

根据《商品房屋租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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第2题

依《商品房屋租赁管理办法》，下列情形属于不得出租的是（）

A．属于违法建筑的

B．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C．违反规定改变房屋使用性质的

D．没有签订书面租赁合同的

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第3题

以下不属于违法租赁行为的有（)。

A.将存在建筑隐患的房屋进行出租

B.出租经济适用住房

C.改变房屋内部结构出租

D.向无固定收人、固定职业人员出租

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第4题

下列估价对象行为不合法的有（)。

A.自行新建、扩建、改建房屋

B.自行改变房屋和土地用途

C.抵押义务教育房屋

D.出售拥有产权的房屋

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第5题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王

某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。

A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B．李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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第6题

（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法

A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第7题

对于已登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以（)记载为准。

A.房屋权属证书

B.房屋登记簿

C.房屋权属证书和房屋登记簿

D.房屋征收记录

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第8题

关于房屋征收评估对象，下面说法正确的是（)。

A.对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准

B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准

C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，以房屋权属证书为准

D.对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估

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第9题

建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（)

A.《城市房屋租赁法》

B.《物业管理条例》

C.《商品房屋租赁管理办法》

D.《城市房地产租赁条文》

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第10题

下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。

下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有（)。

A、《城市房地产管理法》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《房地产经纪管理办法》

D、《商品房屋租赁管理办法》

E、《成都市房屋租赁管理办法》

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