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题目内容
（请给出正确答案）
A．依法应当由开发建设单位或者施工单位等承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用;
B．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
C．未成立业主大会之前，建筑区划内住宅共用部位、共用设施设备需要实施维修、更新和改造的所有费用;
D．根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用;
E．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的维修费用
答案
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第1题
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
第3题
A.住宅专项维修资金专门用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的维修和更新、改造
B.8%乘以建筑面积
C.不得破坏或者拆改厨房、卫生间的防水层
D.共用部位的维修、更新、改造费用，由相关业主均摊
E.首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%
第6题
A.物业专项维修资金
B.业主委员会
C.业主大会D．物业服务人
