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[主观题]

国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,被称为（)

A.拍卖

B.协议出让

C.招标

D.划拨

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发布时间：2022-04-30

更多“国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,被称为（)”相关的问题

第1题

土地使用权转让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（)

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第2题

国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有( )。

A.占有权

B.使用权

C.转让权

D.抵押权

E.质押权

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第3题

土地使用者，通过向国家缴纳土地使用费出让金而取得土地使用权的方式，称为（)A.无偿取得方式

土地使用者，通过向国家缴纳土地使用费出让金而取得土地使用权的方式，称为()

A.无偿取得方式

B.部分有偿取得方式

C.有偿取得方式

D.划拨方式

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第4题

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）

A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第5题

下面有关土地使用权的说法中，错误的有（)。

A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法

D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权

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第6题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第7题

根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的()

A.自动续期

B.应当至迟于届满前一年申请续期

C.重新签订土地使用权出让合同

D.按规定支付土地使用权出让金

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第8题

土地使用者未按出让合同约定支付土地使用权出让金的，出让方有权()。

A.对土地使用者处以罚款

B.解除出让合同

C.没收定金

D.请求违约赔偿

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第9题

土地使用者未按出让合同约定支付土地使用权出让金的，出让方有权( )。

A.对土地使用者处以罚款

B.解除出让合同

C.没收定金

D.请求违约赔偿

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第10题

在计算土地增值税应纳税顿时，纳税人可以从应税收入中扣除的项目有（)

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

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第11题

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人可以从应税收入中扣除的项目有( )。

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

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