请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
A.售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金承诺函》
答案
更多“签约时经纪人以下做法错误的是：（）。”相关的问题
第1题
A.客户完成签字后，立刻让业主签
B.自己签字时，仔细核对签字入口的执业经纪人姓名，保证顺序正确
C.确认合同信息及签字信息均无误后，点击确认签约完成
D.因业主在外地，小明和客户通过微信视频方式与业主进行线上签约
第2题
A.如业主无法到场签约，可公证授权他人代为签约
B.业主已婚，只要房产证上没有配偶姓名，就不需要配偶出具《配偶同意出售证明》
C.如房产带有租约，应要求业主取得租客的《放弃优先购买权声明书》
第3题
A.签约时要求必须托管交房保证金
B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元
C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》
D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接
第4题
A.告知孙宇带房产证原件及身份证原件
B.告知李立带身份证原件
C.提前准备好要签署的合同及会议室
D.提前告知李立服务费由他来出
第5题
A.签约时要求必须托管交房保证金；
B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元；
C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》；
D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接。
第6题
第7题
A.主体合同只能上传一次，上传后不能修改和删除
B.上传的合同主体页数必须与系统打印出来的合同页数一致，包括封面，否则系统会提示数量少导致无法上传
C.主体合同上传时提示，图片不完整，则无法上传
D.主体合同上传时提示，图片不完整，仍可以上传，只需要确认上传的合同图片清晰且完整即可，不耽误后续签约流程
第8题
A.数据看板不准，直接反馈给集团的人
B.跟CA和经纪人确认，本月是否有退单解约的情况
C.根据COO线业策GMV认定规则，跟CA和经纪人确认新开的单子是否定金＜10000或者收佣＜30%
D.根据COO线业策GMV认定规则，跟CA和经纪人确认是否发生了GMV扣减，有历史单子签约120以上为过户，或过户3天单收佣＜90%
第9题
A.经纪人的客户有意购买房源，必须通过线上发起约签，参与排序
B.根据约签发起时间的先后，系统自动排序，经纪人根据顺序进行房客谈判
C.维护人本人有意成交自己维护的房源时，无需发起约签
D.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判
第10题
A.根据交易流程图向对方讲解
B.根据业主挂牌价、历史成交价、急迫度等进行预估
C.根据客户付款方式、急迫度等进行预估
D.向对方保证2个月内可以完成所有交易
