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[多选题]

甲企业有一价值1000万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款600万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中错误的是:()。

A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B.两个抵押权都有效，乙和丙对于抵押物有同等的优先受偿权

C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到600万元，则第二个抵押权无效

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发布时间：2022-04-06

更多“甲企业有一价值1000万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款600万元。后来甲因生产经营需”相关的问题

第1题

甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，

再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：()。

A第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

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第2题

根据《物权法》，甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是()。

根据《物权法》，甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是（)。

A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

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第3题

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（)。

A.向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

B.向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效

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第4题

同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款

同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的？

A．甲乙丙丁

B．乙丙丁甲

C．丙丁甲乙

D．丁乙丙甲

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第5题

甲企业接受其他单位以固定资产进行的投资，该项固定资产原值600万元，已提折旧120万元，经双方协商确认的价值为400万元，甲企业以480万元作为固定资产入账价值。对此，审计人员应作出的判断是( )。

A.甲企业该固定资产计价正确

B.甲企业该固定资产计价错误，应为400万元

C.甲企业该固定资产计价错误，应为600万元

D.甲企业该固定资产计价错误，应为280万元

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第6题

甲公司因扩大生产规模需要资金，向银行乙申请贷款500万元，并以其价值700万元的厂房做抵押，办理了抵押登记手

续。1个月后甲公司需要添置一批设备又向银行丙借款300万元，也用该厂房做抵押担保，并办理了抵押登记手续。两笔贷款到期后，甲公司不能偿还，银行乙和银行丙分别向法院提起诉讼，请求拍卖甲公司的抵押厂房以偿还其贷款。

要求：

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第7题

甲、乙、丙、丁设立了宏达有限责任公司。甲以建设用地使用权认购出资500万元；乙以商标专用权认购出资600万元；丙以现金认购出资1000万元，但约定在公司成立2年内予以缴清；丁以一幅古画认购出资500万元。在公司的经营过程中，因资金紧张向A银行贷款500万元，并以建设用地使用权抵押，并办理了登记。宏达公司向B公司赊购500万元货物，并以古画抵押，双方签订了合同。宏达公司向C银行贷款以商标专用权质押，

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第8题

甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元，并办理了抵押登记。第二年，甲在该土

地上建造了一栋写字楼后，又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元，办理了建筑物抵押登记，但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息，乙、丙遂诉至法院，要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖，成交价为3000万元(经评估，其中写字楼价值2500万元，写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配？()

A．乙1500万元、丙1500万元

B．乙1000万元、丙2000万元

C．乙500万元、丙2500万元

D．丙3000万元

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第9题

某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行

签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币，则（）。

A．向甲银行和乙银行各分配180万元人民币

B．向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币

C．向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币

D．向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币