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[多选题]

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

答案

可以回店在系统里找找其他适合您的房源可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

更多“经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因…”相关的问题

第1题

经纪人李欢欢与客户王女士沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王女士第一次和经纪人李欢欢见面

B.李欢欢第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李欢欢带客户王女士复看时,想要锁定客户需求

D.客户王女士不爱说话,经纪人李欢欢想引起王女士沟通兴趣

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第2题

关于日常店面的注意事项,哪些是正确的()

A.店面内垃圾筐,满1/2时就要及时清除并更换

B.经纪人中午可以在店面吃饭

C.经纪人外出时黑皮本不可以放在所用电脑桌上

D.店面接待客户所使用完的水杯,待客户离开后要及时清理

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第3题

关于房源录入说法正确的是()

A.接到报盘信息1小时内需要录入系统,且在未录入系统之前不得做任何房源推荐/带看等动作

B.在外网上看到别人发布的一套房源,还未核实业主是否在内网挂盘,但已有客户着急看房,可以先带看客户再核实房源是否需要挂盘

C.经纪人休息时间接到业主报盘,可以先在店面内部传递消息或大区群里报备,然后上班了再录入系统

D.录入房源时发现系统没有此小区,需要申请建盘,建盘申请还没审核通过时,可以先推荐同事或进行销售带看

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第4题

经纪人李旭带看业主在家的房源时,下列选项正确的是哪一项()

A.业主主动介绍房源,李旭跟在旁边,遇到房屋亮点,着重突出讲解

B.李旭看到一个卧室的门是关着的,直接打开房门让客户看房

C.房间光线不是很好,李旭为了让呈现效果更好,自行开灯并拉开窗帘

D.业主介绍完房源后,李旭当业主面立即询问客户对房子的意见

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第5题

王某是阳光100小区某房屋的业主,最近因工作调动又在新公司附近购买了一套房屋,于是打算将阳光100的房屋出租,这天他路过链家店面,就想进店咨询一下出租价格。李林在接待客户王某时以下做法不恰当的是()

A.李林在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.李林知道组里有同事昨天刚出租的阳光100小区的两居室是9000元/月,于是就如实告诉客户阳光100小区的两居室出租为9000元/月

C.如果李林不清楚阳光100小区的房屋出租价格,李林可以请师傅帮忙解答

D.李林在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第6题

如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.天气比较热,回店凉快一下,我也和您详细沟通一下这套房子的细节

B.咱们回店我给您详细介绍一下商圈和周边小区

C.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第7题

客户王女士于2020年7月20日、25日,8月6日自然到访售楼部,置业顾问A接待,经纪人于客户8月28日报备带访客户王女士并当天成交。业绩归属为经纪人业绩()
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第8题

经纪人如何用好线上化()

A.设置好3-4个开场白

B.熟记按揭、税费等政策

C.做好店面接待

D.做好贴条、外展

E.IM一分钟内响应

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第9题

那些硬件设施有助于改善店面环境()

A.店面四川的老乡多,比较喜欢打麻将,商圈经理购买一台麻将机作为大家娱乐活动设施。提升店面氛围

B.张作为经理为了提升服务品质,提升经纪人的形象,购买了擦鞋机与挂毯机

C.客户王女士要求经纪人把自己的身份证与房本信息销毁,商圈经理马小飞不希望看到经纪人用手撕毁购买了一台碎纸机

D.商圈经理赵辉为了提升店面整体形象,前台会议室放了糖盒与果盘,其中有橘子,巧克力糖。榴莲

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第10题

()王先生是普罗旺世小区某房屋的业主,在一家跨国公司上班,最近因工作调动需去美国定居,于是打算将名下的房产卖掉,这天他路过贝壳店面,就想进店咨询一下房价。米丽在接待客户王先生时以下做法不恰当的是

A.米丽在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.米丽知道组门店内有同事昨天刚成交的普罗旺世小区的房子是20000每平,于是就如实告诉客户普罗旺世小区的房子单价是20000

C.如果米丽不清楚普罗旺世小区的房价,李森可以请师傅帮忙解答

D.米丽在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第11题

在带看后李旭打算回访王女士,以下做法哪些是正确的()

A.李旭在系统中又为王女士找到两套房源并总结亮点

B.李旭预计王女士已经到家,才给王女士打电话

C.李旭警告王女士不要跳单,自己与业主很熟

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