2020 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同到期，甲公司于当日起对厂房进行改造并与乙公司签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给乙公司。甲公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为零。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

第1题

2020 年 6 月 30 日，A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同到期，A公司于当日起对厂房进行改造并与B公司签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给B公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给B公司。A公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为零。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

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第2题

2020 年 6 月 30 日，湘水公司与麓山公司的一项厂房经营租赁合同到期，湘水公司于当日起对厂房进行改造并与麓山公司签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给麓山公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给麓山公司。湘水公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为零。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

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第3题

甲公司为上市公司，所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。其2015年财务报告于

2016年3月31日对外报出。

2015年6月30日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给乙公司。同日与乙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2015年6月30日，租赁期为5年，年租金300万元。2015年7月1日，甲公司将腾空后的厂房移交乙公司使用，当日该厂房的公允价值为4800万元2015年12月31日，该厂房的公允价值为4900万元。

甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量，该厂房的原价为4500万元，至租赁期开始日累计已计提折旧540万元，月折旧额为15万元，未计提减值准备。假定税法计提折旧方法、年限和残值与自有厂房的会计规定相同。

要求：

(1)计算甲公司该项投资性房地产在2015年12月31日的计税基础。

(2)编制甲公司2015年12月31日与该项投资性房地产确认递延所得税有关的会计分录。

(3)计算该转换业务影响甲公司2015年净利润和综合收益总额的金额。

(答案中的金额单位用万元表示)

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第4题

甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。

A.0

B.5.

C.10

D.20

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第5题

甲公司与乙公司于2003年6月签订了一份融资租赁合同，约定由甲公司进口一套化工生产设备，租给乙公司使用，乙公

司按年交付租金。丙银行出具担保函，为乙公司提供担保。后来甲公司与乙公司因履行合同发生争议。

问题：

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第6题

2020年10月30日，甲公司应收乙公司账款9000万元，采用摊余成本进行后续计量。由于乙公司发生财务困难，无法偿还全部账款，甲公司及乙公司的其他债权人共同决定对乙公司的债务进行重组，并于2020年11月1日与乙公司签订了债务重组合同。债务重组合同约定，甲公司免除60%应收乙公司账款，乙公司其他债权人免除20%应收乙公司账款，豁免的债务在合同签订当日解除，对于其余未豁免的债务，乙公司应于2020年12月底前偿还。2020年12月23日，甲公司收到乙公司支付的账款3600万元。假定甲公司是乙公司的股东，不考虑其他因素，甲公司2020年度因上述交易或事项应当确认的损失金额是()万元。

A.0

B.1800

C.5400

D.9000

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第7题

2020年11月30日，甲公司与乙公司签订股权转让合同。合同约定，甲公司向乙公司定向增发1000万股甲公司股票作为对价，购买乙公司所持有的甲公司70%股权，该交易为非同一控制下企业合并。2020年12月28日中国证监会核准该项交易。2020年12月30日，双方签订移交接资产约定书，约定自2020年12月30日起乙公司将标的资产交付甲公司，同时甲公司自2020年12月31日起向甲公司派驻高级管理人员，对甲公司开始实施控制。截至2020年12月31日，乙公司已办妥甲公司的股权变更手续;甲公司本次增发的股份尚未办理股权登记手续，但预计相关资产的权属变更不存在实质性障碍。2021年1月31日，会计师事务所对甲公司截至2020年12月31日的注册资本出具的验资报告。2021年3月1日，甲公司本次增发的股份在中国证券登记结算公司办理了股权登记手续。甲公司取得甲公司70%股权的购买日是()。

A.2020年11月30日

B.2020年12月31日

C.2021年1月31日

D.2021年3月1日

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第8题

甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公

司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是()。

A．经营租赁

B．售后回租租赁

C．杠杆租赁

D．直接租赁

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第9题

甲公司与乙公司签订租赁合同，乙公司将某商铺租赁给甲公司，乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。甲公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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第10题

甲公司与乙公司于200}4年6月1日签订一份合同，约定甲公司向乙公司购进3000套汽车轮胎，每套汽车轮

胎的单价1000元，6月22日交货，乙公司负责代办托运。甲公司于货到后立即付款。乙公司于6月13日在火车站发出了该3000套汽车轮胎。甲公司由于发生资金周转困难，于6月15日传真告知乙公司将不能履行合同。乙公司收到传真后另寻买家，于6月18日与丙公司签订了该3000套汽车轮胎的合同。合同约定：丙公司买下这3000套托运中的汽车轮胎，每套单价950元，丙公司于合同订立时向乙公司支付l万元定金，在收到货物后15日内付清全部货款；如有违约，违约方应承担合同总价款15％的违约金。乙公司同时于当日传真通知甲公司解除与甲公司签订的合同。铁路运输过程中于6月19日遇上泥石流，致使900套托运中的汽车轮胎毁损。丙公司于6月22日收到2100套完好无损的汽车轮胎后，以其未能如约收到3000套汽车轮胎为由拒绝向乙公司付款。

问：(1)乙公司在与甲公司的合同履行期届满前解除合同的理由是什么？在解除合同的情形下，乙公司能否向甲公司主张违约责任？

(2)在乙与丙的买卖合同中，乙公司是否构成违约，为什么？

(3)乙公司认为丙公司拒绝付款构成违约，决定不返还其定金，还要求其支付违约金，问其主张能否得到支持，并简述其理由。

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第11题

甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当日回复“收到传真”。6月1

甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当日回复

“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价供应机床，要甲公司于6月15日来人签定合同文本。甲公司即对机床使用场地、配套设备及购置资金等做了准备，并于6月15日派人员前往签约，但乙公司提出要加价，未获甲公司同意，乙公司遂拒绝签约。

甲公司认为乙公司的行为造成了其为签约谈判花费的差旅劳务费、为准备工作支出的费用及未及时获得机床等损失。

问：

(1)合同是否成立？为什么？

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