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[单选题]

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十四条内容,物业管理区域内不动产权属登记已经完成,涉及业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房调整的,()应当办理不动产权属变更登记

A.开发单位

B.物业管理单位

C.业主

D.相关权利人

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第1题

物业管理档案的内容包括()等。

A.物业权属资料

B.物业管理相关合同资料

C.业主个人资料

D.业主出入资料

E.物业运行记录资料

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第2题

下列表述不正确的是( )

A.建筑区划内的道路,属于业主共有

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有

C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,属于业主共有

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第3题

已入住项目,物业管理区域内业主专有部分以外的水、电、气、热以及通讯等专业设施设备发生故障、不
能正常使用的,物业服务人应当______相关专业运营单位;专业运营单位应当及时采取措施,排除故障。

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第4题

业主委员会必须履行以下义务:()

A.在业主的授权下对物业管理企业的服务内容和服务质量进行监督

B.主动接受政府有关部门指导

C.积极配合物业管理企业开展工作

D.协调业主、租户及其他物业使用人与物业管理企业之间关系

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第5题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第6题

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服
务费用或者物业服务资金由()全额交纳。

A.开发建设单位

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.行政主管部门

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第7题

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍
不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。()
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第8题

物业入住过程中,物业管理单位应准备的资料包括()等。

A.《住宅质量保证书》和《物业验收须知》

B.《入住通知书》和《住宅使用说明书》

C.《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》

D.《业主临时公约》

E.《物业管理收费协议》

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第9题

《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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第10题

业主委员会履行的职责包括()。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

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