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[单选题]

房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案,在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用,因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定,一般不能低于()

A.2年

B.5年

C.设备的使用年限的1.5倍

D.设备的使用年限的2倍

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更多“房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案,在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用,因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定,一般不能低于()”相关的问题

第1题

房屋共用设施设备一般包括有:()、()、()、()、()、()等。

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第2题

专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()的资金。

A.大修

B.中修

C.小修

D.更新和改造

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第3题

专项维修资金是指专项用于房屋()、共用设施设备大修、中修、更新和改造的资金。

A.专有部位

B.共用部位

C.专用部位

D.内部

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第4题

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()

A.房屋维修资金

B.设备维修资金

C.物业服务费的不足

D.住房专项维修资金

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第5题

物业管理企业接受业主管理委员会的委托,对房屋共用部分、共用设施设备进行大修理等工程施工活动所取得的工程结算收入称为()。

A.物业大修理收入

B.物业经营收入

C.公共性服务费收入

D.特约服务收入

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第6题

以下不属于《广西物业管理条例》所称“共用设施设备”的是()

A.电梯、供电线路及设施设备、空调系统

B.给排水系统、供气管道及设施设备、避雷设施、安防监控设施、智能化系统和音乐背景系统

C.户内厨卫设施

D.树木、消防设施、消防器材、天线、照明、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋

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第7题

______与______应当在区住房和城乡建设或者房屋主管部门的指导、监督下,共同确认物业管理区域,
对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行查验,确认现场查验结果,形成查验记录,签订______,并向业主公开查验的结果。

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第8题

在TN-S接地系统中,零线与地线是()

A.分开两根

B.共用一根

C.有时分开有时共用 有时分开有时共用

D.都可以

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第9题

房屋共用部位査验范围不包括()部分。

A.房屋结构

B.房屋装饰

C.房屋面积

D.房屋屋面

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第10题

《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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