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[单选题]

甲与乙约定,甲租赁乙的房屋居住20年,租赁期间,甲将房屋加高了6米,导致邻居丙的房屋采光遭受严重影响。对此,丙()。

A.无权要求乙拆除加高部分,因为将房屋加高系甲所为

B.可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙拆除加高部分

C.可以侵害相邻权为由要求甲或者乙拆除加高部分

D.仅能以侵害相邻权为由要求甲拆除加高部分

答案
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更多“甲与乙约定,甲租赁乙的房屋居住20年,租赁期间,甲将房屋加高了6米,导致邻居丙的房屋采光遭受严重影响。对此,丙()。”相关的问题

第1题

甲租住乙的房屋,后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前,给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土,丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是( )。

A.甲并非该房屋的所有人,应当由房主乙来主张权利

B.甲虽然并非所有人,但是其基于合法占有,可以提起占有之诉

C.甲应当首先要求乙向丙主张权利

D.因为房屋并不在乙的控制之下,所以乙没有义务向丙主张权利

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第2题

甲在某风景区兴建别墅,与其邻居乙约定,乙不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望。半年后,乙将其房屋出售给丙,丙欲拆除旧房,兴建大厦。对此,下列说法中不正确的有()。

A.甲可依据债权协议向乙提出异议,要求丙停工

B.甲可依据债权协议向丙提出异议,要求丙停工

C.甲得与丙协商停工事宜

D.甲可依据债权协议向乙主张违约责任

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第3题

甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求加收回房屋,实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但是可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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第4题

某村村民甲、乙是邻居,两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用,该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事,甲、乙两家发生矛盾,乙在翻盖房屋时,建起一堵围墙,将巷子堵死,给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些?( )

A.甲有权要求乙拆除妨碍的围墙,继续通行该巷子

B.乙对该巷所占土地享有使用权,不受他人干涉,甲只能从他处绕行

C.甲可以要求乙拆除围墙,通行该巷,但必须交给乙一定的“使用费”

D.甲有权要求乙拆除围墙,如果甲受到损害,有权要求乙提供相应的补偿

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第5题

甲与乙签订房屋租赁合同,由乙租用甲的一套住宅居住。乙将自己原在外地的女儿叫来共同居住陪伴照顾自己。一年后乙因突发急症去世,甲以乙去世、合同终止为理由要求收回房屋,那么乙的女儿( )。

A.应该搬出该房屋

B.可以根据乙与甲订立的合同继续租赁该房屋

C.应该与甲重新订立房屋租赁合同

D.以上皆非

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第6题

下列选项中,不属于因侵害相邻权行为而实施补偿的是()。

A.甲、乙约定,甲不得将河流上游的水截流灌溉,乙为此向甲支付10万元补偿费

B.丙家的排烟罩常年对着丁家的厨房排烟,丁为此要求丙停止侵害,赔偿损失

C.戊家在自己的地基上修建住宅,使得邻居家常年不能采光

D.庚白天装修房屋释放噪音,搞得四邻不安

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第7题

甲有一房屋欲出租给乙,丙为阻止甲的出租行为,称其愿意以高价租用甲的房屋,致使甲乙之间的租赁合同没有订立,随后丙借故说不能租用甲的房屋。对此,下列说法中()符合合同法有关规定。

A.因为甲与丙并未签订合同,甲无权要求丙承担合同责任

B.甲可以要求丙承担缔约过失的合同责任

C.甲可以要求丙承担侵权责任和缔约过失责任

D.甲可以选择其一

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第8题

甲承租了乙的房屋,因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害,下列说法正确的是( )。

A.甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍

B.甲不是房屋所有人,不能以本人名义主张权利

C.甲不能直接以相邻关系而起诉乙

D.本案不属于相邻关系纠纷

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第9题

案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有

住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。

问题:

(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?

(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?

(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?

(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?

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