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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋直至去世。该租赁合同是（)。

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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发布时间：2021-10-16

更多“甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋直至去世。该租赁合同是()。”相关的问题

第1题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋

出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲二协商达不成一致，应如何处理（）。

A.由乙无条件拆除，费用由乙自理

B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有

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第2题

甲将房屋出租给乙，每年租金2万元。乙租赁房屋之后，开了一家商店，甲经常在乙处赊账。第一年过后，乙欠甲租金2万

元，而甲欠货款乙1万元。双方均未清偿。请回答下列问题：

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第3题

甲、乙结婚的第10年。甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？

A.九该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产

B.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

C.该房屋及租金均属共同财产

D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

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第4题

甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于( )。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附期限的民事行为

D.无效民事行为

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第5题

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。如甲将该房屋出租，租金应视为夫妻共同财产。（)

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第6题

甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()

A.附停止条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附始期的民事行为

D.附终期的民事行为

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第7题

甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是()

A.租赁的挖掘机

B.甲公司和乙公司

C.1万元租金

D.签订租赁合同的行为

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第8题

2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述中，哪些是正确的？（）

A.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同

B.甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同

C.乙有权要求甲免收1个月的房租

D.乙无权要求甲免收1个月的房租

E.甲乙之间的租赁合同因约定不明而无效

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第9题

甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是（)。A．租赁合同的租赁期为2

甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是()。

A．租赁合同的租赁期为2年

B．租赁合同的租赁期为6个月

C．租赁合同为不定期租赁

D．租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式

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第10题

租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。

2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买，甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题：

租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。

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