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(请给出正确答案)
[判断题]
卖方委托经纪人出售一套住宅并办理了公证授权委托,则签约当天作为本单的成交经纪人,他可代卖方签署《房产买卖合同》。上述判断是否正确()
答案
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第2题
第3题
A.要求王成功先办理继承,取得公证书后才能签约
B.考虑到买卖双方都约到门店了,让卖方写个单身承诺,正常签约
C.产权证上面产权人是王成功无共有权人,直接签约
D.约王成功的女儿到场一同签约
第4题
A.要签署代理人关于代理权的承诺书+风险告知函上传到OA备件
B.朋友李洋签署合同,签约当天能可以分发合同、能收取佣金、定金也可以交付
C.签约当天不能分发合同、不能收取佣金、定金暂不交付,占用总监备件缺失的名额
D.业主单独产权,若业主已婚,夫妻2人未同时做代理人委托公证的,依然需要提供配偶同意出售声明;若签单当日无法提供,可由代理人签署代理人声明产权人婚姻状况的声明书
第5题
A.王某可委托自己15岁正在上高中的儿子进行签约
B.王某若委托自己的配偶签署合同,则可以不用提供书面的委托书
C.若委托代理人签字则应在在出售方签章栏写明李牧(XX代)
D.若李牧实在找不到合适的代理人,也可委托经纪人代为签署合同
第6题
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
第7题
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金,则公证委托书中不必明确代收定金的内容
第10题
A.业主夫妻共有
B.卖方有委托公证
C.产权人为无完全民事行为能力人,意识不清醒
D.客户婚姻状况为离婚,有子女的情况