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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲乙是夫妻，共同投资建房，后在房屋登记时，工作人员误只将甲登记为所有权人。后甲与丙签订房屋买卖合同，丙以

为甲就是所有人，丙搬人房屋，但没有办理房屋过户手续。丙为了确定，去查阅房屋登记，房屋确是在甲的名下。半年后，乙起诉，要求确认甲丙之间买卖合同无效。请回答：

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发布时间：2021-07-21

更多“甲乙是夫妻，共同投资建房，后在房屋登记时，工作人员误只将甲登记为所有权人。后甲与丙签订房屋买卖合同，丙以”相关的问题

第1题

甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙

依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？

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第2题

根据下列案情，回答39，40题 2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。合同约

定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。 39、关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）A.甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效

B.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

C.甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定

2014年8月1日，乙将甲诉之法院。此时，（）A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权

B.预告登记有效，但丙不能取得房屋所有权

C.预告登记失效，丙取得房屋所有权

D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

甲、乙系夫妻，在夫妻关系存续期间，二人用夫妻共同财产购得一面积100平方米的房产，登记在丈夫甲的

名下。后来甲擅自以房屋所有权人身份将该房产售于不知情的丙。丙在登记部门查阅登记簿进行核实后，付给甲房款50万元，并搬入居住，但甲、丙一直未办理过户登记手续。一年后，当地房屋普遍升值，平均每平方米净升值3000元。乙现向法院提起诉讼，主张甲与丙间的房屋买卖为无权处分，应认定为无效，要求丙返还房屋。(中国青年政治学院2005年研) 问：

甲丙之间的房屋买卖合同效力如何？理由何在？

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第4题

甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

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第5题

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第6题

2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。

合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。

关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是()

A甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效

B甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

C甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定

本题为单选题，请选出正确答案，谢谢

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第7题

甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同，售价75万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价78万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价80万元，并于一周内办理了不动产转移登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法错误的是()。

A、甲与乙签订的合同效力优先于甲与丙签订的合同

B、法院很难支持乙和丙的诉讼请求

C、丁已经取得了房屋所有权

D、乙、丙可以请求甲承担违约责任

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第8题

甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修

后准备人住。不料，甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、丙之间的房屋买卖合同无效。

请对本案提出处理意见并说明理由。

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第9题

登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15

日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是()

A丙基于善意取得制度取得该房屋所有权

B甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的

C丙未取得该房屋所有权

D丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认

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