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[主观题]

某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1（以1999年1

某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以1999年1月为100)。其中某宗房地产在2001年6月的价格为1800元/m2,对其进行交易日期修正,则修正到2001年10月的价格为多少？

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发布时间：2021-07-21
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更多“某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1（以1999年1”相关的问题

第1题

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年1O月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期调整后的价格为（）元/m2。

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第2题

为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住
宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2,成交日期为2000年8月24日;可比实例C,成交价格为3900元/m2,成交日期为2000年9月24日;②交易情况的分析判断结果:可比实例A的交易情况为-2%;可比实例B的交易情况为0;可比实例C的交易情况为+1%。交易情况的分析判断以正常价格为基准,正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度,负值表示低于其正常价格的幅度,0表示没有差别;③该类商品住宅的2000年4月至10月的价格变动情况为:4月,价格指数为100;5月,为92.4;6月,为98.3;7月,98.6;8月,100.3;9月,109.0;10月,106.8。价格指数为定基价格指数;④房地产状况的比较判断结果见下表:

试用上述资料估算该商品住宅2000年10月24日的正常市场价格。

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第3题

甲、乙签订一份汽车买卖合同，规定履行日期为1999年8月31日。2000年10月20日债权人乙方所在地发生地震，至2001年6月30日，灾情消除。乙方因甲方不履行义务提起诉讼的最后期限是（）。

A.2001年8月31日

B.2001年10月20日

C.2001年12月30日

D.2002年6月30日

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第4题

某企业于2000年10月购入2000吨钢材，每吨价格 3500元，2001年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2001年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材 2001年10月的评估价值为()万元。

A.280

B. 300

C. 310

D. 320

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第5题

我国行政复议法的施行时间是（）

A.1999年4月29日

B.1999年10月1日

C.2000年1月1日

D.2001年10月1日

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第6题

计算题：某投资者于1997年4月20日以发行价格购入面值为100元的债券，该债券5年到期的本利和为150元。该投资者欲于2001年10月20日以年贴现率12%提前取款。问：该投资者的实际年收益率为多少？（单利计算）

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第7题

参照物房地产的交易价格为16500元／平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为()

A、15370元/平方米

B、17307元/平方米

C、17703元/平方米

D、15730元/平方米

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第8题

为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的相关资料如下：成交价格为4
000元/m2，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于()。

A．3790元/m2

B．4238元/m2

C．4658元/m2

D．4663元/m2

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第9题

参照物房地产的交易价格为16500元／平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为()

A、15730元/平方米

B、17307元/平方米

C、17703元/平方米

D、15370元/平方米

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