以下真房源的情形,正确的是()
A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积,业主告诉王月面积好像是85㎡多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85㎡
B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范,预约摄影师实勘拍摄
C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙一直错过,而后经纪人找了同样格局的房源照片进行上传
D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售、委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确
BD
A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积,业主告诉王月面积好像是85㎡多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85㎡
B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范,预约摄影师实勘拍摄
C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙一直错过,而后经纪人找了同样格局的房源照片进行上传
D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售、委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确
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第1题
A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积业主告诉王月面价好像是85m多一点,王月在没有通过房本核实的情况下,就将面积录入为85m
B.在给房源实勘时,经纪人按照实勘预约规范预约摄影师实勘拍摄
C.经纪人约业主拍摄实勘,因为业主工作繁忙直错过,而后经纪人找了同样格局的房源照片进行上传
D.房源在录入内网时,经纪人必须确保在售委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确
第2题
A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售
B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复
C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复
D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实
第3题
A.目前真房源管理内容:真实存在、真实在售、真实价格、真实图片
B.真实价格主要需要遵从同地区市场合理价格,不能面面俱到,因此,业主实际报价与录入价格稍有偏差是没关系的
C.面积以业主报盘面积为准,经纪人不需要对面积进行二次核验,要无条件相信业主
D.真实电话的定义是:电话需要能联系到房源相关的人。如果业主是实在不方便留自己的电话,且租户可以配合看房,则,在系统内录入租户电话即可
第4题
第5题
第6题
A.王珏连续三天给业主打电话均显示停机,且其他任何人也联系不到业主,于是王珏将该房源核销
B.业主报价明显高于市场价,于是王珏将该房源核销
C.业主一直不配合签署委托协议书,于是王珏将该房源核销
D.该房源已挂盘300天,为了更快出售,业主想让该房源获得新上标签,要求王珏将房源核销后再录入,于是王珏核销该房源后立马录入系统
第7题
A.章云可以直接录入小区均价
B.章云可以估算一下同户型的面积
C.章云跟业主再一次询问了业主的报价与房源面积
D.章云录入了价格与面积后,发现错误是不可以修改的
第9题
A.核实房源基本信息(物业地址、面积、价格、委托意向等)
B.告知业主核对录入后的房源信息(回复短信验证码或在APP端确认)
C.保持电话通畅,商圈经理会和您做进一步电话的沟通
D.告诉业主合理市场价格,超限价不能录入
第10题