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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一栋建筑物租赁给A公司，A公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，A公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

A.960

B.966

C.822

D.950

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发布时间：2021-12-02

更多“2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一栋建筑物租赁给A公司，A公司租赁期开始日”相关的问题

第1题

B公司与A公司签订租赁合同，A公司将某商铺租赁给B公司，A公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给B公司，B公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。B公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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第2题

2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，A公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关A公司的处理正确的是()。

A.A公司确定租赁期为9个月

B.A公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.A公司可以选择简化会计处理

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第3题

20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度未支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第4题

A公司与B公司签订租赁合同，合同约定A公司将其一栋厂房租赁给B公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。

A.5

B.10

C.20

D.40

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第5题

甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。

A.0

B.5.

C.10

D.20

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第6题

20×3年1月1日，甲公司与子公司丙公司签订租赁协议，将一栋办公楼出租给丙公司，租赁期开始日为协议签订日，年租金为85万元，租赁期为10年，此交易为()。

A.顺流交易

B.逆流交易

C.外部交易

D.顺流交易或逆流交易二者均可

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第7题

2021年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，B公司将其一台机器设备租赁给A公司，租期为10年，用于A公司生产经营。A公司相关使用权资产的初始账面价值为200000元，按直线法在10年内计提折旧，年折旧费为20000元。在第5年年末，A公司确认该使用权资产发生的减值损失40000元，计入当期损益。假定不考虑其他因素，在第6年A公司针对该使用权资产应该计提的折旧为()元。

A.10000

B.12000

C.16000

D.20000

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第8题

20×2年10月1日，A公司与B公司签订了一份固定资产融资租赁合同。合同规定：起租日为20×3年1月1日，租

赁期为20×3年1月1日至20× 7年1月1日，B公司支付的设备价款为200 000元，市场利率为10％，A公司于每年1月1日支付租金，租赁期届满后A公司可以用现金支付名义价款100元取得该项设备的所有权。则A公司每年的租金为()元。 A．52 759 B．40 000 C．50 000 D．32 760

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第9题

2007年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2008年

1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用(采用实际利率法摊销)并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为 6000000元；租赁内含利率为6%。2010年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

请编制相关会计分录。

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第10题

甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是()

A.租赁的挖掘机

B.甲公司和乙公司

C.1万元租金

D.签订租赁合同的行为

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