更多“李博欲出售名下住宅，该住宅靠近高架桥比较嘈杂。在挂牌出售时李博听取经纪人建议，报价略低于小区中心位置的住宅，此行为体现了房地产价格（）的特点”相关的问题
第1题
业主李爱华出售个人名下长江小区的一套住宅，产证办理时间是2021年3月1号，该住宅继承自父母名下的拆迁房，拆迁协议是2012年5月1号，现欲出售该住宅，则本次交易需缴纳增值税（）
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第2题
2020年11月，业主王萌与承租人李贺签署了房屋租赁合同，租赁期限为1年。现王萌欲出售名下住宅。下列情形中，李贺可以主张优先购买房屋的有（）
A．该住宅共有权人王浩欲购买王萌名下份额
B．王萌欲将房屋出售给姐姐王兰
C．王萌告知李贺，李贺15日内未明确表示购买
D．王萌欲将房屋出售好友张毅且未签署买卖合同
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第3题
业主孙李帅欲出售名下一套位于开福区的住宅，交易前被告知该房屋不能网签，那么可能的情况有（）
A.该房被法院查封
B.该房存在抵押
C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷
D.该房是未满五年的商品房
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第4题
客户张明明欲购买一套住宅，委托给朋友李旭办理，刚好李旭名下有一套住宅出售，则李旭可以直接代替张明明签署购买自己名下住宅的房屋买卖合同（）
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第5题
业主李元芳欲出售个人名下万年花城的住宅，是婚前李元芳贷款购买并和前妻龙梅梅共同还贷。经纪人邱天宇跟业主李元芳说产权是归李元芳个人所有，李元芳需要对房屋的增益部分给前妻龙梅梅予以补偿（）
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第6题
客户张林年，刚满18周岁，2020年5月其父母因车祸不幸身亡，张林年一人继承父母名下位于蓝堡湾的住宅后欲出售该住宅，那么张林年可自行签约出售该住宅（）
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第7题
业主赵阳，欲出售名下一套住宅，该住宅目前被查封，赵阳承诺签约后自行解除查封，可以按合同约定时间过户。若买方知晓且同意，该房屋就可以正常签约交易（）
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第8题
客户王启，18周岁，其父母因车祸不幸身亡，王启继承了父母名下位于三里家园的住宅。2020年王启欲出售该住宅，则王启作为业主方独自签署即可（）
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第9题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅，经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书，该住宅目前无法上市交易，无法进行挂牌操作（）
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第10题
王兴欲出售一套二手住宅，该住宅登记在其未成年女儿王洁名下，而王洁的户口不在王兴和配偶的户口本上，则王兴可提供王洁的出生证明作为他们的亲属关系证明（）
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