简述开发建设单位在前期物业管理工作中的主要工作职责。

第1题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

点击查看答案

第2题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

点击查看答案

第3题

开发建设单位与物业服务企业签订的合同称为（）

A.前期物业服务合同

B.开发委托合同

C.物业服务合同

D.物业管理合同

点击查看答案

第4题

前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

点击查看答案

第5题

（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。

A.前期管理

B.早期介入

C.物业管理咨询

D.项目的可行性研究

点击查看答案

第6题

（)是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理的咨询活动。

A.前期管理

B.项目的可行性研究

C.早期介入

D.物业管理咨询

点击查看答案

第7题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售)起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

点击查看答案

第8题

对早期介入的作用描述正确的有（)。

A.有利于了解物业情况

B.不利于提高工程质量

C.为前期物业管理作充分准备

D.不利于提高建设单位的开发效益

E.优化设计

点击查看答案

第9题

对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（)。

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

点击查看答案

第10题

关于前期物业管理招投标，下列说法正确的有（）

A.开发建设单位组织的招投标，称为前期物业管理招投标

B.前期招标原则是公开、公平、公正和诚实信用

C.前期招标的目的是扭转自管、平等竞争

D.前期招标的形式有公开招标、邀请招标和协议招标

E.招标人可以自行组织和实施招标活动

点击查看答案

第11题

物业公司早期介人的作用有（）。

A.增加业主对物业公司的了解

B.优化设计和有助于提高工程质量

C.有利于了解物业情况

D.为前期物业管理作充分准备

E.有助于提高建设单位的开发效益

点击查看答案