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[判断题]

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,推行商品房预售合同网上登记备案。()

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更多“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术…”相关的问题

第1题

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起()内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

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第2题

只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起()日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A.30

B.60

C.90

D.120

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第3题

房地产预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。根据我国《城市商品房预售管理办法》,商品房预售应符合规定的条件。下列说法正确的是()。

A.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%,确定施工进度和竣工交付日期

B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%,确定施工进度和竣工交付日期

C.投入开发建设工程量达到工程总体建设的35%,确定施工进度和竣工交付日期

D.投入开发建设工程量达到工程总体建设的25%,确定施工进度和竣工交付日期

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第4题

商品房预售是指房地产企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。()
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第5题

房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为,称为()

A.商品房现售

B.商品房预售

C.商品房预定

D.商品房订购

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第6题

商品房预售资金监管的有效方式不包括()。

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

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第7题

开发商进行商品房预售,无须向承购人出示《商品房预售许可证》()
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第8题

转让以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件是()。

A.已经支付25%以上土地使用权出让金

B.完成开发投资总额的25%以上

C.取得《商品房预售许可证》

D.签订土地使用权转让合同

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第9题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同。签订商品房预售合同至房屋竣工前,李某可以申请()。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

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第10题

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料()。

A.商品房预售许可申请表

B.企业法定代表人的身份证明

C.开发企业的《营业执照》和资质证书

D.工程施工合同及关于施工进度的说明

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第11题

以下哪些情况,开发企业应当及时向购房者发送书面通知()

A.购房人在约定时间未来签署商品房买卖合同,出售人应进行书面催告

B.签订商品房买卖合同后,购房者未在约定的时间内缴纳首付款及未按时办理按揭手续的

C.因购房者违约,开发企业要求解除合同的

D.购房者提交的按揭资料不符合贷款条件的

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