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题目内容
（请给出正确答案）
A.土地级反映城镇之间土地条件的地域差异，而土地等反映城镇内部土地区位条件、利用效益的差异
B.土地分等定级是土地估价基础，评出的等级是土地使用价值和价值稳定的本质表现
C.使用价值高的土地不一定能实现高地价，使用价值低的土地也不一定地价就低
D.土地价格可分为基准地价和宗地地价
答案
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第2题
A.城镇土地分等因素因子的指标值变化对城镇土地质量有显著影响
B.城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围
C.选择的因素因子对不同性质城镇的影响有较大的差异
D.城镇土地分等因素因子的指标能反映当前的土地利用发展趋势，并对城镇未来土地等产生影响
E.城镇土地分等因素因子的指标应易通过统计资料获取或易量化处理等
第4题
A.各类分等城镇的土地等高低，必须通过对总体进行分析或抽样调查来确定
B.只需确定各类的高低顺序时，可通过计算各类中所有分等城镇的指标平均值，按指标对土地质量的作用大小，确定各类土地等
C.如果出现各类指标值各有高低优劣的情况，按上述方法难以判定土地等顺序时，可通过抽样调查各类中相同类型的土地或房地产价格情况，确定其土地等
D.当需要确定各类分等城镇土地等时，则需通过抽样调查各类中相同行业的土地收益、地价或房价等资料，确定各类分等城镇的土地等高低
第5题
A.为制定各项计划、规划和土地政策提供置要基础资料
B.为农业区划和农业生产服务
C.为城乡土地资源的优化配置提供科学依据
D.为城乡土地分等定级、土地估价、土地税收提供可靠资料
E.充分发挥土地资源的生产潜力
第6题
A.商业用地价格往往要远高于其它用地类型的价格
B.工业用地一般分布在与工业生产密切相关的交通、供电、供水等条件较优越的区域
C.住宅用地的分布直接影响着城镇人口的分布
D.根据土地的权利，城镇土地价格可以分为土地所有权价格、土地使用权价格、土地租赁权价格、地役权价格
第7题
B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素
C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同，所造成的农用地生产力/生产率水平的差异
D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现
E、农用地分等是农用地定级的基础，分等对定级成果起宏观控制作用
F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现
