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[主观题]

某商业用房工程,建筑面积15000㎡,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF一1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2012年2月1日至2012年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同履行过程中,发生了如下事件:事件一:2012年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期向建设单位提出了索赔。事件二:按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。(1)事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。(2)承包商应提供的索赔文件有哪些?(3)根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

答案

(1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。

理由:现场围墙费用属于临时设施费,只按摊销费索赔。

地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。

理由:不可抗力发生后,工程本身的损失由建设单位承担。

停工及修复30天的索赔成立。

理由:不可抗力发生后,工期顺延。

(2)索赔文件通常包括索赔信、索赔报告、附件三部分。

(3)项目的直接成本=人工费287.4万元+材料费504.5万元+机械使用费155.3万元+施工措施费104.2万元=1051.4万元

更多“某商业用房工程,建筑面积15000㎡,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF一1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2012年2月1日至…”相关的问题

第1题

某商业用房工程,建筑面积15000㎡,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF一1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2012年2月1日至2012年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:2012年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期向建设单位提出了索赔。

事件二:按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

1.事件一中,施工单位的索赔是否成立? 分别说明理由。

2.承包商应提供的索赔文件有哪些?

3.根据成本预测资料,计算该项目的直接成本?

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第2题

某商业用房工程,建筑面积15000㎡,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同》
(示范文本)(GF一1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2012年2月1日至2012年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:2012年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期向建设单位提出了索赔。

事件二:按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

1.事件一中,施工单位的索赔是否成立? 分别说明理由。

2.承包商应提供的索赔文件有哪些?

3.根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

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第3题

某商业用房工程,建筑面积15000㎡,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF一1999—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2012年2月1日至2012年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。

合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:2012年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期向建设单位提出了索赔。

事件二:按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.5万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

1.事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。

2.承包商应提供的索赔文件有哪些?

3.根据成本预测资料,计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

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第4题

某办公楼工程,建筑面积12000平米,地下1层,地上15层。某施工单位通过招投标中标后,建设单位依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)与施工单位签订了施工承包合同。合同约定,工期16个月;合同价款2500万;预付款为合同价款的10%,当未施工工程所含的主材价值等于合同预付款时起扣。主材占合同价款比重为50%。

问题(1)计算预付款金额(2)计算起扣点。

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第5题

背景材料
某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上20层,总建筑面积25000m 2 ,其中地下建筑面积3000m 2 。施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天;质量目标合格;主要材料由施工单位自行采购;因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。合同签订后,施
背景材料

某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上20层,总建筑面积25000m 2 ,其中地下建筑面积3000m 2 。施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天;质量目标合格;主要材料由施工单位自行采购;因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。合同签订后,施

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第6题

某建筑高度98. 9m的大楼,使用功能为办公、宾馆、商业、娱乐、设备用房和汽车库。地上一层为商业营业厅,二层及以上设置宾馆和办公室;地下一层设置夜总会及设备用房,地下二层为设备用房及汽车库。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置消防设施。以下关于该建筑防火分区面积的说法中不正确的是() 。

A.夜总会防火分区最大允许建筑面积为1000㎡

B.设备用房防火分区最大允许建筑面积为2000㎡

C.若地下二层某防火分区内为设备房,则设备房的建筑面积不大于2000㎡

D.商业营业厅防火分区最大允许建筑面积为5000㎡

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第7题

背景资料 某酒店工程,建筑面积28700m2,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依

背景资料

某酒店工程,建筑面积28700m2,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB 500500-2008)。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了施工总承包合同。

合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549天;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。

工程投标及施工过程中,发生了下列事件:

事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。

事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施项目清单合价为360万元,暂列金额50万元,其他项目清单合价为120万元,总包服务费为30万元,企业管理费为15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%

事件三:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,按照《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2006)进行了合同管理工作。

事件四:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。

事件五:施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

事件六:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

问题

1.事件一中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么?

2.事件二中,甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3?中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算,答案保留小数点后两位)

3.事件三中,甲施工单位合同管理工作中,应执行哪些程序?

4.事件四中,按照劳务实各制管理要求,在劳务分包单位进场时,甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?

5.事件五中,施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?

6.事件六中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?

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第8题

某消防技术服务机构对某大型商业维合体进行检查,下列检查结果中,不符合《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消(2019)314号)要求的是()。

A.地下一层建筑面积为200㎡的快餐店使用电加热设施

B.地上四层的儿童游乐场设有2部独立的疏散楼梯

C.地上二层的餐厅厨房靠外墙布置

D.地上三层的餐厅厨房采用防火墙和甲级防火门与其他部位分隔

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第9题

【背景资料】 某综合楼工程,地下1层,地上10层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积28500m2,某施工单位与建

【背景资料】

某综合楼工程,地下1层,地上10层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积28500m2,某施工单位与建设单位签订了工程施工合同,合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划,并且绘制出施工进度网络计划如下图所示(单位:月)。

在工程施工中发生了如下事件:

事件1:因建设单位修改设计,致使工作K停工2个月。

事件2:因建设单位供应的建筑材料未按时进场,致使工作日延期1个月。

事件3:因不可抗力原因致使工作F停工1个月。

事件4:因施工单位原因工程发生质量事故返工,致使工作M实际进度延迟1个月。

【问题】

1.指出该网络计划的关键线路,并指出由哪些关键工作组成。

2.针对本案例上述各事件,施工单位是否可以提出工期索赔的要求?并分别说明理由。

3.上述事件发生后,本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变,指出新的关键线路。

4.对于索赔成立的事件,工期可以顺延几个月?实际工期是多少?

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第10题

【背景资料】 某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇筑混凝土框架结构。建设单位依法进

【背景资料】

某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上15层,现浇筑混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工总承包

合同。

合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采用综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。

工程投标及施工过程中,发生了下列事件:

事件1:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经过认真核算,认为乙施工单位报价中的实际费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定给予废标处理。

事件2:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价为120万元,总包服务费30万元,企业管理费为15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。

事件3:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,按照《建设工程项目管理规范》GB/T50326——2006进行了合同管理工作。

事件4:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。

事件5:施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

事件6:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求,建设单位不予支持。对此,甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

【问题】

1.事件1中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么?

2.事件2中,甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少(单位:元m3)?中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算,答案保留小数点后两位)

3.事件3中,甲施工单位合同管理工作中,应执行哪些程序?

4.事件4中,按照劳务实名制管理要求,在劳务分包单位进场时,甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?

5.事件5中,施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?

6.事件6中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?

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第11题

某综合楼,建筑高度28m,地上8层,地下1层;每层建筑面积为1200㎡,建筑室外设计地面标高+1.600m,地下一层室内设计地面标高-9.200m;建筑内设置有各种用途的场所。对该建筑内各场所进行防火检查,下列检查结果中不符合规范要求的是()。

A.地上四层设有建筑面积400㎡的电影院

B.地下一层设有建筑面积200㎡的歌舞厅

C.地上三层设有建筑面积400㎡的营业厅

D.地下一层设有建筑面积200㎡的老年人公共活动用房,使用人数25人

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