请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
A.借：其他业务成本贷：累计折旧;
B.借：管理费用贷：累计折旧;
C.借：投资性房地产贷：公允价值变动损益;
D.借：公允价值变动损益贷：投资性房地产
答案
更多“某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成”相关的问题
第1题
资料：甲公司主要从事房地产开发业务，按净利润的10%提取盈余公积。有关业务如下：
(1)2010年1月1日，甲公司与乙公司签订了经营租赁协议，将其开发的一栋写字楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2010年1月1日，租赁期为3年，每年年末收取租会250万元。甲公司此前将该项房地产作为存货管理，账面余额为3600万元，已计提存货跌价准备600万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。当年相关的会计处理为：
借：投资性房地产 3600
存货跌价准备 600
贷：开发产品 3600
投资性房地产减值准备 600
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
借：其他业务成本 120
贷：投资性房地产累计折旧 120
(2)2011年1月1日，甲公司认为该项房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日该项房地产的公允价值为3200万元。
2011年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3800万元。
当年相关的会计处理为：
借：投资性房地产——成本 3200
投资性房地产累计折旧 120
利润分配——未分配利润 252
盈余公积 28
贷：投资性房地产 3600
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
借：投资性房地产——公允价值变动 600
贷：公允价值变动损益 600
(3)假定各期租金均按期收到，不考虑所得税、营业税等因素。
要求：根据上述材料逐笔分析，判断会计处理分录是否正确，如不正确，请说明正确的会计处理。(金额单位用万元表示)
第2题
A.借记“投资性房地产”，贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“累计摊销”
B. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”，贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”
C. 借记“投资性房地产”、“公允价值变动损益”、“累计摊销”，贷记“无形资产”
D. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”，贷记“无形资产”、“资本公积”
第3题
A.计提折旧(每月计提折旧：900÷10÷12=7500)借：其他业务成本75000贷：累计折旧75000
B.确认租金借：银行存款40000贷：其他业务收入40000
C.计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：固定资产减值准备1500000
D.计提折旧借：其他业务成本75000贷：投资性房地产累计折旧(摊销)75000
E.计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：投资性房地产减值准备1500000
第4题
A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B.贷记“资本公积——其他资本公积”科目70万元
C.贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D.冲减开发产品的账面价值80万元
第5题
资料：甲公司于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2700万元，已计提折旧400万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1700万兀，2006年12月31日，该建筑物的公允价值为1830万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1880万元，2008年12月31日的公允价值为1760万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。
要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。(金额单位用万元表示)
第6题
A.计入“资本公积”605.71万元
B.计入“公允价值变动损益”580万元
C.计入“公允价值变动损益”537.14万元
D.计入“资本公积”622.68万元
第7题
A.－95
B.65
C.160
D.－135
第8题
A.不需确认递延所得税
B.确认递延所得税负债87.5
C.确认递延所得税负债10
D.确认递延所得税资产100
第9题
A.借记3500
B.借记5000
C.借记8500
D.贷记5000
