题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
《中华人民共和国担保法》第五十八条规定:“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。”请问:如果担保物没有上保险,而该物在设立抵押权之后即受到不可抗力而灭失了,此时,抵押权人该如何实现自己的权利?(即,此时没有赔偿金代偿。)
答案
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第1题
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
第3题
A.若该处房屋全部灭失,则乙的抵押权消灭
B.若该处房屋仅部分灭失,则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上
C.若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金,则这笔赔偿金应当作为抵押财产
D.若甲在原房屋原址上盖起新房屋,则新建房屋应当作为抵押财产
第7题
A.银行因贷款给甲而享有的权利与甲将房子抵押给银行而使银行享有的权利之间是主从关系。
B.如果此时该楼房因不可抗力而灭失,甲仍然要偿还对于银行的贷款。
C.如果楼房因乙的原因而导致整体倒塌灭失的,乙应当对甲进行赔偿。
D.银行对于甲因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利
第9题
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外