关于业主的建筑物区分所有权，以下说法正确的是（)

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;可以放弃权利为由不履行义务

B.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

C.建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定