未经同意擅自转租的，出租人有权通知次承租人解除合同。（)

第1题

房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()

A.未经出租人同意，承租人擅自转租

B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

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第2题

根据《民法典》，关于租赁合同以下说法正确的是：（）

A.租赁期限超过十年的，超过部分无效

B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租

D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权

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第3题

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。（)

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第4题

出租人有权解除合同的情形有()

A.不定期的租赁

B. 承租人未经出租人同意转租的

C. 承租人无正当理由逾期不支付租金的

D. 承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的

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第5题

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（)房屋租赁合同。

A.收回

B.解除

C.废止

D.撤销

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第6题

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在（)内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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第7题

关于租赁合同的解除，下列表述中错误的是()。

A.承租人未按照约定方法使用租赁物致使租赁物受到损失的，出租人有权解除租赁合同

B.承租人擅自转租的，出租人有权解除租赁合同

C.承租人订立合同时明知租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人不得解除租赁合同

D.出租人可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人

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第8题

当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法

称此理论为()

A.协议解除

B.约定解除

C.法定解除

D.双方解除

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第9题

根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，不正确的是（)。

A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以解除租赁合同

B.承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

D.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同

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第10题

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

A.3

B.5

C.6

D.12

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第11题

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在一年内未提出异议的，视为出租人同意转租。（)

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