题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业组合投资管理的利润通过三种途径获得（)
A.选择确定经营管理合适的项目
B.整合不同类型的经营项目，拾遗补缺，进行全面综合经营管理
C.物业企业并购
D.以经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营
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A.选择确定经营管理合适的项目
B.整合不同类型的经营项目，拾遗补缺，进行全面综合经营管理
C.物业企业并购
D.以经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营
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第2题
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益，企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略必的物业资产价值管理方向拓展
第3题
A．①为当前消费预留足够的资金;②制订投资计划;③建立投资目标;④选择合适的投资工具;⑤评估投资工具;⑥构建分散化的投资组合;⑦投资组合管理
B．①为当前消费预留足够的资金;②建立投资目标;③制订投资计划;④评估投资工具;⑤选择合适的投资工具;⑥构建分散化的投资组合;⑦投资组合管理
C．①为当前消费预留足够的资金;②建立投资目标;③制订投资计划;④评估投资工具;⑤构建分散化的投资组合;⑥选择合适的投资工具;⑦投资组合管理
D．①为当前消费预留足够的资金;②建立投资目标;③制订投资计划;④评估投资工具;⑤选择合适的投资工具;⑥构建分散化的投资组合;⑦投资组合管理
第6题
A．项目组合管理借鉴了金融投资行业的投资组合理论
B．项目组合管理主要是平衡项目的风险和收益，选择最佳的投资组合
C．组织应该持续地评估和跟踪项目组合的风险和收益情况
D．项目组合管理是把项目合并起来进行管理
第7题
A．根据投资组合理论，相关性越低的资产进行组合后，其投资组合的整体风险也越低
B．确定投资类别时，首先需要考虑所选择的投资类别资产的相关性
C．投资管理人在进行资产配置时，通常会选择部分股票、部分债券，而在股票的选择中，也尽量选择不同行业的股票，以达到各类资产相对独立
D．确定投资类别时，要对可以投资的各类别资产的风险及收益情况进行分析
