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[判断题]

估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”，是在完成估价后给委托人的正式答复，是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价结果的文件。（)

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发布时间：2021-12-10

更多“估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”，是在完成估价后给委托人的正式答复，是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价结果的文件。()”相关的问题

第1题

（)是估价机构和估价委托人之间就估价服务事宜订立的协议。

A.估价委托书

B.估价协议书

C.估价委托合同

D.估价合同

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第2题

（)是指一个估价项目中估价所依据的相关法律、法规、政策和标准，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、收集的有关情况和资料。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价依据

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第3题

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估，估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议，于2007年3月15日进行复估，则复估的估价时点应为()。

A.2007年3月15日

B.2006年8月20日

C.签定估价委托合同之日

D.估价人员与委托人商定的日期

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第4题

（）是指估价人员在土地估价过程中,应以公正的态度,在公开市场条件下求得一个公平合理的土地价格

A.公平原则

B.公开原则

C.公正原则

D.合理原则

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第5题

土地估价报告包括摘要、估价对象界定、土地估价结果及其使用、附件4个部分。（)

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第6题

房地产估价报告的附件中不包括（）。

A.注册房地产估价师的注册证书复印件

B.估价委托书

C.估价机构营业执照原件

D.估价对象位置示意图

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第7题

1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了(),其内容包括:总则、术语、估价原则、

估价程序、估价方法、估价报告、职业道德等。

A．《中华人民共和国国家房地产估价标准规范》

B．《中华人民共和国国家房地产估价规范标准》

C．《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》

D．《城市房屋拆迁估价指导意见》

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第8题

（)是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。

A.估价对象

B.估价结果

C.估价假设

D.估价依据

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第9题

（)是指一个估价项目中估价师对于那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件做出的某种假定。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价目的

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第10题

（)是预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

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