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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（章节：《最幸福的房子》）在建造房子的时候，谁提议房子里要增加一个阁楼呢（）

A.笨狼爸爸

B.笨狼

C.聪明兔爸爸

D.笨狼妈妈

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发布时间：2022-09-24

更多“（章节：《最幸福的房子》）在建造房子的时候，谁提议房子里要增加一个阁楼呢（）”相关的问题

第1题

给客户讲房的时候客户最在意的是房子的物理结构（）

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第2题

购房者在选房的时候，不要只把眼光局限在房子本身，也要多关注房子之外的开发商、地段、小区配置、物业等。（)

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第3题

李某将其1994年建造的一幢房子进行出售，售价700000元，在卖房过程中按规定支付的有关费用为2500

元。而该房的造价为390000元，为建该房李某支付费用为20000元计算李某应纳个人所得税额。

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第4题

市民张先生是我市某区某村的村民，在建造自己房子的时候，将原本批准的二层擅自改成了二层半，下列说法正确的是？（)

A.没问题，农村里很多这样

B.只要不影响周围邻居就行，农村里很多这样

C.违反了《城乡规划法》，将受到相应的行政处罚

D.可以申请将房子改为二层半，一定会通过

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第5题

房地产商推销房子的时候，往往留置几套质次价高的“铺垫房”，再给顾客看好房子，往往更容易销售。这是利用了（)心理要素。

A.固定行为模式

B.对比原理

C.互惠原理

D.稀缺原理

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第6题

农户老牛家房子是 1997 年花费 10 万元建成的，目前已经使用 15 年。当地同类住房现在的建造成本为 20 万元，根据住户调查方案，则该房目前市场价估计应为多少？

A.5 万元

B.10 万元

C.15 万元

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第7题

当市场遇到下行期，以下描述正确的是（）

A．这个时候改善的成本是最高的，如果非得改善的话，那么建议先买后卖，可以先买在低点，卖在高点

B．客户大幅度减少

C．这个时候业主比较着急卖，特别是已经订房的客户，但是需求依然存在的情况下，业主降价的幅度也是有限的

D．客户的心态不着急，持币待购的客户会看更多的房子，这个时候换房的业主最好是先卖后买，可以买的更便宜点，这个时候换房也是成本最低的

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第8题

你拥有的河景房价值为40万美元。如果发生50年一遇的中等水平的洪水，你的房子就会被彻底损坏。如果你建造一条河堤，那么只有非常严重的洪水才会损毁你的房屋，这种严重水平的洪水是200年一遇的。提供全险的洪水险保单每年的保费应当是多少？如果保单只覆盖房屋价值的75%，那么建造和不建造河堤的预期成本分别是多少？不同类型的保单是否会刺激你采取安全措施的动力（比如，建造河堤) ？

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第9题

在中国，投资房子注意事项哪一项不对（)。

A.产权有问题的房子不买

B.房龄大于5年的不买

C.不是精装修不买

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第10题

亮亮在选择房子时，找到以下几个房源,哪一个不符合我们选择好房子的标准？（)

A.精装修的房子A

B.小区空置率达到50%的房子B

C.有5年房龄的房子C

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第11题

A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年

，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？

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