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[单选题]

2021年《广西物业管理条例》第65条,委托物业服务人代收费用和对相关设施设备进行日常维修、养护的,应当(),明确委托事项、委托期限、委托费用及支付方式等未签订书面委托协议的,由相关专业经营单位自行负责相关工作

A.签订书面协议

B.达成口头协议

C.签订书面约定

D.达成口头约定

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更多“2021年《广西物业管理条例》第65条,委托物业服务人代收费用和对相关设施设备进行日常维修、养护”相关的问题

第1题

2021年《广西物业管理条例》第65条,物业服务人接受相关专业经营单位委托代收相关费用时不得向业主收取额外手续费等费用,退出物业管理区域的,应当与()进行代收费用清算

A.财政局

B.业主

C.相关专业经营单位

D.税务局

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区,不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。()此题为判断题(对,错)。
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第3题

2021年《广西物业管理条例》第67条、原物业服务人有破坏设施设备、毁坏账册等违法行为的,由()依法处理

A.业主大会

B.街道办事处

C.公安机关

D.城乡建设主管部门

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第4题

物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,()向业主所收取的费用。
物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,()向业主所收取的费用。

A.物业服务合同的约定

B.进行维修、养护、管理

C.维护相关区域内的环境卫生和秩序

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第5题

《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由()按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.物业服务企业

B.业主和物业服务企业

C.业主和使用人

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第6题

物业服务是由业主和物业服务组织按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施、设备和相关场地进行管理、维修、养护、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。()
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第7题

2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

B.挪用或者擅自使用物业专项维修资金和公共收益

C.擅自改变物业共用部位、共用设施设备和物业服务用房用途

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,擅自侵占绿地、砍伐树木

E.擅自利用、许可或者默许他人在公共场地、共用部位从事经营活动,或者利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行广告宣传等

F.未依法终止物业服务合同,擅自停止服务或者退出物业管理区域

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第67条,除物业服务合同另有约定期限外,物业服务人应当自物业服务合同终止之日起()日内,进行交接并退出物业管理区域(单选)

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第9题

《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。
《住宅专项维修资金管理办法》规定,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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第10题

物业服务人应当对物业服务区域内的()、()等易于发生安全风险的设施设备和部位进行日常巡查和定期养护

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条,建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任建设单位委托物业服务人保修的,应当与物业服务人另行签订()并在物业管理区域内向业主公示

A.委托协议

B.管理合同

C.服务协议

D.物业服务合同

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