题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
收益法中所用的收益值指的是()。
A.评估基准日收益
B.现时收益
C.被评估资产前若干年平均收益
D.未来预期收益
答案
D、未来预期收益
A.评估基准日收益
B.现时收益
C.被评估资产前若干年平均收益
D.未来预期收益
D、未来预期收益
第4题
收益法中所用的收益额是指()
A.资产使用带来的未来收益期望值
B.评估基准日资产使用带来的实际收益额
C.资产使用带来的历史收益额
D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额
第5题
A.被评估对象可以获得正常收益
B.建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C.交易时间与评估基准日接近
D.建筑物原工程量是合理的
E.房地产具有客观收益
第7题
A.收益额必须是税后利润
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额指的是被评估资产未来收益额
D.收益额必须是净现金流量
E.收益额可以是税后利润,也可以是净现金流量
第8题
A.收益额是由被评估资产直接形成的
B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
C.收益额必须是税后利润
D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
第10题
A.189
B.25l
C.377
D.404