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[主观题]

原告N是一名经特许的不动产经纪人。被告G聘用原告为经纪人，为其180英亩土地寻找买主。后来原告N获悉该地块的

地价将会迅速上涨，便决定自己买下这块土地，被告G也同意以800美元/亩的价格卖给原告，双方签订了土地转让协议。与此同时，原告N以自己的身份将该地块以1250美元/亩的价格卖给他人。但在执行协议前，被告G却撤销了与原告N的合同，将该地块卖给了第三人。原告N向法院起诉，要求被告G赔偿其9万多美元的损失。

问：(1) 原告N是否可以成为合同的当事人，购买被告G的土地？

(2) 被告G是否应当赔偿原告N的9万多美元的损失？

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发布时间：2021-07-21

更多“原告N是一名经特许的不动产经纪人。被告G聘用原告为经纪人，为其180英亩土地寻找买主。后来原告N获悉该地块的”相关的问题

第1题

被告Wrench在6月6日向原告Hyde提出要约，愿以1000英镑将自己的农场出售给原告。6月8日原告Hyde回答表示愿以95

0英镑购买该农场，被告Wrench于6月27日表示拒绝。6月29日原告Hyde又书面通知被告说，他愿意接受原来的报价即1000英镑，但为被告Wrench拒绝。原告于是向法院起诉，要求强制履行双方达成的合同。

问：在原、被告之间，是否已经形成了一个合同？

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第2题

原告为一家在甲国A市和英国B市开办业务的银行，被告是一个住所在英国的已婚妇女。原告和被告在英

国达成协议：被告同意向原告抵押在甲国A市的土地，作为原告银行向其丈夫贷款的担保;同时被告委托一个住在甲国A市的人代理她处理抵押的有关事宜。按照甲国的法律，被告无能力缔结这样的协议。后来，原告根据英国法关于特定履行(指法院通过对被告强制执行其依合同所承担的义务，对原告赋予的衡平法上的补偿)的规定，在英国法院提起诉讼，要求强制执行被告以上述协议所承担的义务。法院判决认为，被告负法律责任，因为根据当事人之间合同关系的标的物(土地)所在地法，被告无缔结这种合同的能力，因而她们之间的协议是无效的。

问：

1、你认为英国法院是否享有对本案的管辖权？其依据是什么？

2、本案中，法院对不动产缔约能力适用的是何国法？为什么？

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第3题

甲公司（被告)是一资金十分雄厚的大公司,与乙公司（原告)共同签订了一份联合开发某一新产品的协

甲公司(被告)是一资金十分雄厚的大公司,与乙公司(原告)共同签订了一份联合开发某一新产品的协议。该协议规定由被告出资5000 万元人民币,原告出资2000 万元人民币,并出资价值2000 万元人民币的土地使用权。签订协议时,双方对该产品的市场效益均看好。协议签订后,原告平整了土地,兴建了厂房。当原告去函催被告将其应出资的 5000 万人民币到位时,被告的法定代表人更换了。新上任的公司董事长认为该项目不能进行,理由是：被告与原告合作开发新产品一事没有经过公司股东会同意,按被告的章程规定,凡 4000 万元以上投资应当由股东大会批准,所以,前任公司法定代表人与原告签订的合同是“越权行为”不具有法律效力。后原告派人查阅了被告章程,的确有此规定。为此原告想不通,因为它认为被告是一实力十分雄厚的大公司,区区5000 万元还要股东会批准是没有想到的。如果该合同无效,原告将承担巨大损失。因此, 原告向法院提起诉讼,要求被告履行双方签订的合同。问题：1、本案投资合同是否有效？为什么？ 2、如果本案双方之间的合同不是投资合同而是一般的买卖合同，其他不变，那么该买卖合同是否有效？为什么？

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第4题

原告为船主，被告为码头老板，原告与被告签订了一份合同，约定原告的“吉祥号"船舶可以停靠在被告的

码头装卸货物。在停靠期间，因退潮致使原告的船陷入河泥中，并撞上硬土而受损。原告提起诉讼，要求法院判决被告赔偿损失。法院支持了原告的要求。被告承担的义务属于()。

A．约定义务

B．默示义务

C．主给付义务

D．受领义务

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第5题

人民法院认为应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院应当通知其以何身份参加诉讼？()

A.被告

B.第三人

C.原告

D.共同诉讼人

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第6题

1999年8月15日，原告三江贸易公司与被告隆福百货公司签订了一份买卖合同，双方约定由被告向原告提供纯毛毛线2

0吨，每吨5000元，货到付款，如有违约应给付对方5万元违约金。合同还约定，为节省被告费用，由对被告供货的第三人毛纺织厂直接将货于1999年12月底以前送到原告处。该合同签订后，被告又与毛纺织厂签订了一份合同，约定由毛纺织厂将20吨纯毛毛线于1999年12月底前送到原告处，货到并经验收后，由被告向毛纺织厂按每吨4 800元支付货款。毛纺织厂在合同订立后，因原材料价格上涨，严重影响其生产，至1999年12底仍不能向原告供货。原告遂于2000年4月以被告百货公司违约为由，向人民法院提起诉讼，请求被告承担违约责任。人民法院经审理认为原告与百货公司所签买卖合同为有效合同。百货公司没按合同约定履行义务，应当承担违约责任。因此判决被告百货公司按合同的规定向贸易公司给付违约金5万元。判决后，被告不服，提出上诉，理由是原合同约定由毛纺织厂向原告独立承担供货义务，被告不应当承担此责任。二审人民法院经审理认为，尽管原告与毛纺织厂没有订立合同，但根据原告与被告、被告与毛纺织厂之间订立的合同，毛纺织厂负有交货义务，毛纺织厂没有履行该义务就应承担违约责任。同时，被告百货公司未履行合同义务也应对原告承担违约责任，但毛纺织厂与百货公司的过错程度有区别。

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第7题

1995年9月12日、23日和10月14日，被告转运站受原告设备制造厂之委托，以自己的名义与衡水火车站签订

了102件炉门框运输合同四份。之后，原告交被告铁路运杂费13083．68元。同年9月29日、10月17日，被告转运站又以自己的名义在中国人民保险公司衡水火车站代理处为原告的货物办理了货物运输保险。上站前被告损坏货物一件。同年10月12日、26日，货物分别到达黑龙江鸡东县。收货人在收货时，发现损坏24件。按投保金额及铁路承运中的费用计算，原告的损失共计91178．86元。原告拉回了该24件损坏的货物。原告经向被告转运站交涉索赔事宜未果，遂诉至衡水市某区人民法院。原告设备制造厂诉称：被告收取了原告的运费、上站费等多种服务费用，并给原告出具了发票，原告据此将货物交给被告，’这一行为表明，原被告之间法律关系应是代理关系。货物在运输中损坏是代理不履行职责造成的，请求判令被告承担代办运输造成的经济损失91178．86元。被告转运站辩称：在代理期间，被告与铁路运输企业签订了运输合同，办理了货物运输保险，并将原告的货物由自己的储存地安全地送至货场站台，同铁路部门进行了验收交接，并按原告规定的时间、地点将货物送至目的地，被告全面完成了委托职责。货物的损坏是在运输中造成的，是铁路部门的责任，应由承运人和保险人按规定赔偿。被告转运站的上级主管机关实业公司答辩内容同转运站。问： (1)被告转运站是否应对原告所受损失承担赔偿责任？ (2)被告实业公司在案中承担什么责任？

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第8题

根据原告就被告的原则，原告若起诉，其受理法院应为被告所在地法院。

A．错误

B．正确

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第9题

两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，______可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由______管辖( )。

A.原告原告户籍所在地人民法院

B.被告最先立案的人民法院

C.被告被告户籍所在地人民法院

D.原告最先立案的人民法院