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[多选题]

抵押贷款的重要特点有() 。

A.贷款初期的付款额大部分是利息

B.抵押贷款的利息无法抵税

C.贷款偿还期过半时并没有偿还一半的本金

D.第三人的财产也可以作为抵押物

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发布时间：2021-07-21

更多“抵押贷款的重要特点有（) 。A、贷款初期的付款额大部分是利息B、抵押贷款的利息无法抵税C、贷款偿还”相关的问题

第1题

以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于购车款的()，借款额最高不得超过购车款的()。

A.20%

B.30%

C.70%

D.80%

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第2题

贾某某以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15%，则月还款额为()元。

A.5346.87

B.=2823.4*2

C.5648.8

D.5746.8

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第3题

某人购买一座价值400000元的住宅，其首期付款为住宅价值的20％。抵押贷款的名义年利率为8％，按月计复

利，其要求在接下去30年内每月等额支付。他的第一次支付将在1个月后。然而，该抵押贷款有一个8年的“气球膨胀式”付款要求，贷款的余额必须在第8年末完全支付。假设不存在交易成本和信贷费用，在第8年，“气球膨胀式”付款额是多少？

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第4题

如果是贷款初期每月还款额较高，可与银行协商变更合同要素。（)A、更改还款方式B、借新还旧C

如果是贷款初期每月还款额较高，可与银行协商变更合同要素。()

A、更改还款方式

B、借新还旧

C、延期还款

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第5题

在美国，有一种针对老年人的住房抵押贷款品种是()。

A.分享增值抵押贷款

B.循环住房抵押贷款

C.累进付款抵押贷款

D.逆年金抵押贷款

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第6题

某购房者拟向银行申请90万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款增长率为0.5%，则该购房者抵押贷款最后一个月的月还款额为()元。

A.7929.16

B.8457.77

C.8986.38

D.9516.98

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第7题

常见的校园贷宣传有（）

A.“无须任何手续、当日放款”

B.“房屋抵押贷款”

C.“分期付，分期还，期限长”

D.“利息低、无抵押”

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第8题

某家庭以4000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？

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第9题

你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200000美元的新住宅。银行将以6．8％的名

义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而，你每月只能负担还款1000美元，因此，你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问，在你一直保持每月支付1000美元的情况下，该付款额有多大？

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第10题

小李家预计在今后10年内的月收入为18000元，如果其中的30%可以用支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则小李家有偿还能力的最大抵押贷款申请额是（)万元。

A.32.55

B.33.46

C.36.61

D.37.64

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